Viager Occupé - 2 personnes

50 000 € + 925€/mois

Viager

Maison Individuelle

Mâcon 71000

Maison individuelle à vendre en viager , 4 pièces - Mâcon 71000

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Descriptif du bien

Surface : 85 m²
Terrain : 13 a 70 ca
Pièces : 4
Âge de l'homme : 84

Viager Occupé - 2 personnes : Mr 85 ans, Mme 82 ans - Bouquet de 50 000 €.
Belle Opportunité d'Investissement en Bourgogne du Sud, Saône et Loire...
A seulement quelques minutes de Mâcon (TGV et Autoroutes A40, A39, A6...) et à environ une heure de Lyon, proche des commerces, écoles, activités..., Beau pavillon des années 70, très bien entretenu, de près de 100m² hab. sur un jardin clos et arboré d'env. 1000 m² à vendre en viager occupé par 2 personnes : 1 living-room avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, 1 salle de bains, 1 chaufferie, 1 cellier, 1 garage, 1 cave
En partant d'une valeur de bien de 200 000 €, vous achetez ce bien avec un bouquet FAI de 50 000€ et d'une rente mensuelle de 925€.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le souci de la carence locative et des loyers impayés.

Votre contact : Carole PACQUELET 06.45.12.50.90 - Agent commercial - [email protected]

Les points forts du bien

Proche Mâcon et commodités
De bonne construction
Très bien entretenue
Belles prestations

03 85 59 85 45

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Caractéristiques techniques

Référence
21194
Localisation
Mâcon 71000
Construction
1969
Séjour
26 m²
Niveaux
1
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Surface terrasse
20 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Bois, Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Est-Ouest
Cave
Oui
Piscine
Non
Isolation
par le grenier et murs intérieur
Toiture
traditionnelle en bon état

Détail des pièces

Hall entrée
8.8 m²
Living room / repas
26.36 m²
cuisine
6.55 m²
chambre
10.88 m²
chambre
11.32 m²
chambre
9.89 m²
salle d'eau
3.65 m²
wc
1.04 m²
dégagement
3.27 m²
rangement
3.72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21194. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1594 et 2156 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires