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Charmante Longère sur parc aménagé

425 000

Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 
  • Terrain : 17 a 50 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Bâgé-la-Ville - Véritable COUP de COEUR pour cette longère de 230m² habitable, à la fois fonctionnelle, agréable, dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités.
De construction traditionnelle, sur une parcelle d'environ 1750m², l'habitation sur 2 étages se compose en rez-de-chaussée de:
* un grand hall d'entrée
* une belle pièce à vivre traversante de 55m² avec cuisine équipée neuve, un coin séjour pour de grandes tablées et coin salon avec un poêle à bois pour des soirées cosy.
* un cellier/buanderie
* un bureau (pouvant servir de chambre),
* un wc séparé (pouvant être transformé en salle d'eau)
* une cave climatisée.
Dans l'espace nuit, à l'étage, vous pourrez profiter :
- d'une grande salle de bains/douche, toilettes,
- de 5 chambres et,
- d'une salle de jeux, de sports ou atelier d'activités de 24m²...
Le parc clos est arboré, fleuri, équipé d'une piscine au sel couverte 5x10, un poolhouse, une agréable paillote, un puits, des abris de rangement, garages (3 voitures)... le tout sans vis-à-vis... !
Vous pourrez également profiter du coucher de soleil d'une terrasse ombragée.
Cette charmante propriété possède de belles prestations modernes pour un confort de tous les jours (alarme, climatisation, adoucisseur d'eau, portail et volets électriques, interphone...).
Une propriété à découvrir ensemble !
Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Proche commodités
  • Sans vis-à-vis
  • Fonctionnel
  • Spacieux
  • Parc aménagé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21163
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Construction
    1850
  • Séjour
    55 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Surface terrasse
    17 
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5, couverte, au sel
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    traditionnelle

Détail des pièces

  • Couloir entrée
    13.5 m²
  • Cuisine/salon/séjour
    55 m²
  • cellier/cuisine d'été
    16.5 m²
  • bureau
    9.6 m²
  • toilettes
    4 m²
  • salle de bains/douche
    9 m²
  • toilettes
    1.8 m²
  • chambre 1
    17 m²
  • chambre 2 (bleue)
    14 m²
  • chambre 3 (en face)
    15.5 m²
  • chambre 4 (jaune)
    14 m²
  • chambre 5 (Bambi)
    14 m²
  • salle de jeux
    24 m²
  • couloir
    15.5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21163. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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