Vendu
Propriété au calme avec nombreuses dépendances, terrain et rivière
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
15 min. de Belleville (Gare SNCF - A6) - 35 Min. de Macon (Gare TGV) - 55 Min. de Lyon
Située sur la charmante commune des Ardillats (69), venez découvrir cette vaste propriété à très fort potentiel !!!
Edifiée sur une parcelle de terrain de 6158 m² (cour en enrobé, parcelle boisée et rivière), cette ancienne pisciculture d'environ 1000 m² se compose d'environ 210 m² habitable (+ une mezzanine d'environ 200 m² au sol à finir d'aménager) et 600 m² de dépendances (atelier, garage, chambres froides...).
Côte habitation, vous y trouverez de plain pied une vaste pièce de vie (cuisine, salon / séjour) d'environ 78 m² avec accès sur la terrasse, trois chambres avec baies vitrées de 20.50 m² à 33 m², une salle de bain de 18.60 m², un cellier et une buanderie.
Sur le même niveau, vous aurez la possibilité d'augmenter cette surface habitable en terminant l'aménageant d'une belle pièce d'environ 39 m² avec poêle à bois.
A noter une mezzanine d'environ 200 m² au sol.
Coté dépendances : un garage / atelier avec fosse et pont d'environ 130 m² + une réserve attenante de 30 m² et un vaste sous-sol d'environ 450 m² composé de plusieurs pièces, caves, chambres froides et garages.
Chauffage central au bois.
Assainissement individuel (non conforme).
En conclusion, il s'agit d'un bien atypique et rare avec un énorme potentiel (volume, habitation, dépendances et cadre).
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Située sur la charmante commune des Ardillats (69), venez découvrir cette vaste propriété à très fort potentiel !!!
Edifiée sur une parcelle de terrain de 6158 m² (cour en enrobé, parcelle boisée et rivière), cette ancienne pisciculture d'environ 1000 m² se compose d'environ 210 m² habitable (+ une mezzanine d'environ 200 m² au sol à finir d'aménager) et 600 m² de dépendances (atelier, garage, chambres froides...).
Côte habitation, vous y trouverez de plain pied une vaste pièce de vie (cuisine, salon / séjour) d'environ 78 m² avec accès sur la terrasse, trois chambres avec baies vitrées de 20.50 m² à 33 m², une salle de bain de 18.60 m², un cellier et une buanderie.
Sur le même niveau, vous aurez la possibilité d'augmenter cette surface habitable en terminant l'aménageant d'une belle pièce d'environ 39 m² avec poêle à bois.
A noter une mezzanine d'environ 200 m² au sol.
Coté dépendances : un garage / atelier avec fosse et pont d'environ 130 m² + une réserve attenante de 30 m² et un vaste sous-sol d'environ 450 m² composé de plusieurs pièces, caves, chambres froides et garages.
Chauffage central au bois.
Assainissement individuel (non conforme).
En conclusion, il s'agit d'un bien atypique et rare avec un énorme potentiel (volume, habitation, dépendances et cadre).
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Caractéristiques techniques
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLes Ardillats 69430
- Référence23025
