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Charmante Fermette

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Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 
  • Terrain : 2 459 
  • Pièces : 4
Dans l'Ain, à 10min de Pont de Vaux, 20 min de Mâcon, 35 min de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette charmante fermette bressane de construction traditionnelle avec son habitation principalement de plain-pied, ses dépendances attenantes, son jardin.
Edifiée sur un terrain de 2459m² (avec un puits), l'habitation d'env. 110m² se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée sur une chambre, un séjour avec poutres apparentes et lumière traversante, une cuisine avec sortie sur le jardin, une salle de d'eau, toilettes indépendantes, un cellier.
Au 1er étage, vous bénéficiez de 2 chambres et d'un grenier (29m²) à aménager.
Les dépendances attenantes se composent d'un garage (1 véhicule), une belle grange d'env. 45m², une ancienne étable sur dalle.
Cette fermette peut être habitée selon la surface existante ou bien peut bénéficier d'une surface habitable supplémentaire grâce aux dépendances...
Une maison qui ne demande qu'à revivre selon votre projet... A découvrir ensemble !
Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET- 06.45.12.50.90. [email protected] - Agent Commercial
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21162
  • Localisation
    Saint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • couloir d'entrée
    3.5 m²
  • cellier
    3 m²
  • chambre
    13 m²
  • séjour
    22 m²
  • toilettes
    1.6 m²
  • dégagement
    0.8 m²
  • salle d'eau
    5.75 m²
  • cuisine
    17 m²
  • couloir
    7 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    18 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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