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Maison Plain-pied Confortable avec Piscine
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 27 ca
A proximité de St MARTIN BELLE ROCHE (Nord Mâcon) - Dans un quartier calme, hors lotissement, sans vis-à-vis, voici une agréable Maison de Plain-pied de 2007, bien agencée et confortable, sur un terrain de 827m² plat, arboré avec jardin et piscine.
L'habitation d'env. 105m² hab. est composée d'une entrée avec placard mural sur un lumineux Salon/Séjour d'env. 34,5m² orienté Sud-Ouest et d' 1 Cuisine équipée fonctionnelle semi-ouverte, totalisant plus de 47m² de pièce de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont 3 avec placards muraux), 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
Avec un accès de l'intérieur de la maison, 1 garage (1 véhicule) aménagé et optimisé avec portail motorisé est complété par 1 buanderie/chaufferie en fond de garage et une mezzanine pour du rangement.
L'extérieur est très agréable avec 2 terrasses dont une couverte, une piscine (MAGILINE - 8x4) à l'abri des regards, un espace de jardin (avec son abri en bois)... pour de très bons moments de détente...
Les points forts : Les avantages d'une maison de plain-pied avec jardin et piscine, une bonne performance énergétique (très bonne isolation, y compris par l'extérieur), derniers travaux sous décennale, chauffage électrique économique avec plancher chauffant et radiateurs avec fluide caloporteur, stores électriques sur la pièce de vie, fibre optique, tout-à-l'égout, proximité de tous commerces de 1ères nécessités, écoles, médecins...
Lumière, confort... riment avec cette charmante maison de plain-pied pour de bons moments l'hiver comme dans un cocon et des instants très agréables l'été entre les terrasses, la piscine, le jardin... !!
A visiter ensemble sans tarder !
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Plus d'informations sur www.agi71.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
L'habitation d'env. 105m² hab. est composée d'une entrée avec placard mural sur un lumineux Salon/Séjour d'env. 34,5m² orienté Sud-Ouest et d' 1 Cuisine équipée fonctionnelle semi-ouverte, totalisant plus de 47m² de pièce de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont 3 avec placards muraux), 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
Avec un accès de l'intérieur de la maison, 1 garage (1 véhicule) aménagé et optimisé avec portail motorisé est complété par 1 buanderie/chaufferie en fond de garage et une mezzanine pour du rangement.
L'extérieur est très agréable avec 2 terrasses dont une couverte, une piscine (MAGILINE - 8x4) à l'abri des regards, un espace de jardin (avec son abri en bois)... pour de très bons moments de détente...
Les points forts : Les avantages d'une maison de plain-pied avec jardin et piscine, une bonne performance énergétique (très bonne isolation, y compris par l'extérieur), derniers travaux sous décennale, chauffage électrique économique avec plancher chauffant et radiateurs avec fluide caloporteur, stores électriques sur la pièce de vie, fibre optique, tout-à-l'égout, proximité de tous commerces de 1ères nécessités, écoles, médecins...
Lumière, confort... riment avec cette charmante maison de plain-pied pour de bons moments l'hiver comme dans un cocon et des instants très agréables l'été entre les terrasses, la piscine, le jardin... !!
A visiter ensemble sans tarder !
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Plus d'informations sur www.agi71.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les points forts du bien
- Situation géographique (proximité Commodités, accès autoroutes...)
- Places de stationnement
- 2 terrasses dont une ombragée
- Espaces dédiés à l'extétieur (repas, piscine, jardin...)
- Très bonne isolation (DPE : C)
- Chauffage électrique
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineMAGILINE . 8x4. Profondeur = 1,20m à 1,70m. Chlore (2 pastilles 250g/sem). Liner changé. Sécutité avec bâche.
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFermette sur jabitation - Tradi sur garage
- LocalisationSaint-Martin-Belle-Roche 71118
- RéférenceVM2315
Détail des pièces
- Salon/séjour34.5 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre Parents (sans placard mural)10,5 m²
- Salle d'eau7.5 m²
- Toilettes séparées2 m²
- Couloir6 m²
- Chambre (avec placard mural)10.5 m²
- Chambre (avec placard mural)10.5 m²
- Chambre (avec placard mural)10.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
