Sous compromis
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Maison de village avec local commercial en location
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 22 ca
EXCLUSIVITE
Maison de village - 190m²
Local commercial - 25m² loué
Maison de village située dans le coeur de Pont de Vaux.
Ce bien a un potentiel d'aménagement important !
Usage d'habitation principale ou d'investissement locatif (possiblité de faire 5 lots).
Composé au rez de chaussé d'un local commercial en location (220€/mois) séparé de l'habitation.
L'habitation dispose :
En rez de chaussée : un garage de 50m², une buanderie, une cave et un jardin.
Au 1er étage : Une cuisine, un séjour, et une première chambre.
Au 2e étage : trois chambres, et une salle de bain.
Une dépendance de 42 m² aménagée avec salle d'eau et wc vient compléter ce bien.
Bien rare
Ce bien semble vous intéresser ?
Contactez Clarisse JANAUD 06 33 43 95 70 : [email protected]
Maison de village - 190m²
Local commercial - 25m² loué
Maison de village située dans le coeur de Pont de Vaux.
Ce bien a un potentiel d'aménagement important !
Usage d'habitation principale ou d'investissement locatif (possiblité de faire 5 lots).
Composé au rez de chaussé d'un local commercial en location (220€/mois) séparé de l'habitation.
L'habitation dispose :
En rez de chaussée : un garage de 50m², une buanderie, une cave et un jardin.
Au 1er étage : Une cuisine, un séjour, et une première chambre.
Au 2e étage : trois chambres, et une salle de bain.
Une dépendance de 42 m² aménagée avec salle d'eau et wc vient compléter ce bien.
Bien rare
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Contactez Clarisse JANAUD 06 33 43 95 70 : [email protected]
Les points forts du bien
- Très bon emplacement
- Potentiel important
- Dépendances : garage, cave et logement séparé
- Possibilité investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationA prévoir
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bont état
- LocalisationPont-de-Vaux 01190
- Référence22035
Détail des pièces
- Garage 50 m²
- Local commercial en location 25 m²
- Buanderie m²
- Hall d'entrée 13.50 m²
- Cuisine 17.5 m²
- Séjour27.5 m²
- Chambre 115 m²
- Hall9.5 m²
- Chambre 217.5 m²
- Chambre 317.5 m²
- Chambre 417 m²
- Salle de bain 10.5 m²
- Dépendance (pièce avec salle d'eau + wc) 42 m²
- Terasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2770 €.
