Exclusivité
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Charmante Maison de village en Pierres
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 61 ca
Azé (71260), Village dynamique du Mâconnais à 17min au Nord de Mâcon, sur une parcelle de 461m², voici une Charmante maison de village en pierres, de caractère, avec cour fermée, jardin clos, de nombreuses dépendances attenantes, dans un quartier ancien et calme, et proche des commerces de proximité !L'habitation, d'env. 105m² nous propose, sur un même niveau : une grande cuisine indépendante, un salon/séjour avec poêle à bois, 3 chambres (dont 1 indépendante), 1 salle d'eau, wc séparés.
En rez-de-chaussée, se situent 1 garage (avec douche et toilettes), 3 belles caves, une buanderie/chaufferie et une pièce de stockage. Les dépendances sont également composées de 2 greniers aménageables.
Coté technique : Toiture refaite, double vitrage, chaudière fioul, cheminée, gaz de ville à proximité, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout...
Une partie de pétanque dans la cour fermée, un peu de lecture dans le jardin, un potager, une dégustation de vins dans la cave, une soirée d'hiver devant le poêle à bois, un bon repas l'été sur la terrasse couverte d'env.35m² : une charmante maison Bourguignonne où il fait bon vivre été comme hiver et à découvrir ensemble... !!
Contactez-moi !! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent commercial.
Plus de photos sur www.agi71.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée, se situent 1 garage (avec douche et toilettes), 3 belles caves, une buanderie/chaufferie et une pièce de stockage. Les dépendances sont également composées de 2 greniers aménageables.
Coté technique : Toiture refaite, double vitrage, chaudière fioul, cheminée, gaz de ville à proximité, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout...
Une partie de pétanque dans la cour fermée, un peu de lecture dans le jardin, un potager, une dégustation de vins dans la cave, une soirée d'hiver devant le poêle à bois, un bon repas l'été sur la terrasse couverte d'env.35m² : une charmante maison Bourguignonne où il fait bon vivre été comme hiver et à découvrir ensemble... !!
Contactez-moi !! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Cour fermée et jardin clos
- garage et dépendances attenantes
- Maison en pierres, poutres apparentes
- Commerces à proximité
- Ecole, médecins, piscine municipale, associations
- Quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationpolystyrène
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2018
- LocalisationMâcon 71000
- Référence23088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)