Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Mâcon 71000
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Maison Familiale rénovée (DPE : A !!)

310 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 144.03 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 05 a 50 ca
Sur les hauteurs de Mâcon - Flacé - idéalement située à proximité de toutes commodités/écoles/activités et dans un écrin de verdure, voici une Maison Familiale rénovée d'env. 144m², confortable et extrêmement bien équipée, sur un terrain clos d'env. 680m².
Avec une entrée sur un accueillant salon, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour, formant ainsi une pièce de vie (salon/cuisine/séjour) d'env.48m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une chambre avec salle d'eau constituant ainsi une possibilité de vie de plain-pied.
L'étage regroupe pas moins de 4 grandes chambres lumineuses grâce à leur vue dégagée (avec une sortie possible indépendante) et une salle d'eau/grande vasque/toilettes confortable.
Les dépendances attenantes se composent d'un grande espace semi-ouvert accédant à un garage, une buanderie...
Le tout avec un accès à un agréable jardin arboré et clos d'env. 315m².
Orientée Sud-Ouest, c'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à sa fraîcheur à l'intérieur, sa terrasse couverte et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l'hiver !
Côté technique et atouts : Couverture du toit revue, façade refaite, portail et volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, isolation parfaite (intérieur et extérieur), poêles à granulés + pompe à chaleur + panneaux solaires pour réelle économie et autonomie... !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Idéalement située pour commerces, écoles...
  • Vue dégagée dans Mâcon !
  • Très bien équipée
  • Parfaitement isolée (DPE : A !)
  • Jardin arboré et clos
  • A l'abri des regards
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Murs intérieurs + combles + extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Charpente métallique + chevrons & liteaux bois. Couverture révisés
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Référence
    24037

Détail des pièces

  • Salon
    19.66 m²
  • Séjour/cuisine
    28.23 m²
  • Cellier
    5.82 m²
  • Chambre
    11.97 m²
  • Salle d'eau
    3.86 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Pallier et couloir
    17.3 m²
  • Chambre 2
    12.27 m²
  • Chambre 3
    12.58 m²
  • Chambre 4
    12.86 m²
  • Chambre 5
    11.62 m²
  • Salle d'eau / wc
    6.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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