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Maison Familiale rénovée (DPE : A !!)
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.03 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 05 a 50 ca
Sur les hauteurs de Mâcon - Flacé - idéalement située à proximité de toutes commodités/écoles/activités et dans un écrin de verdure, voici une Maison Familiale rénovée d'env. 144m², confortable et extrêmement bien équipée, sur un terrain clos d'env. 680m².
Avec une entrée sur un accueillant salon, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour, formant ainsi une pièce de vie (salon/cuisine/séjour) d'env.48m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une chambre avec salle d'eau constituant ainsi une possibilité de vie de plain-pied.
L'étage regroupe pas moins de 4 grandes chambres lumineuses grâce à leur vue dégagée (avec une sortie possible indépendante) et une salle d'eau/grande vasque/toilettes confortable.
Les dépendances attenantes se composent d'un grande espace semi-ouvert accédant à un garage, une buanderie...
Le tout avec un accès à un agréable jardin arboré et clos d'env. 315m².
Orientée Sud-Ouest, c'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à sa fraîcheur à l'intérieur, sa terrasse couverte et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l'hiver !
Côté technique et atouts : Couverture du toit revue, façade refaite, portail et volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, isolation parfaite (intérieur et extérieur), poêles à granulés + pompe à chaleur + panneaux solaires pour réelle économie et autonomie... !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Avec une entrée sur un accueillant salon, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour, formant ainsi une pièce de vie (salon/cuisine/séjour) d'env.48m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une chambre avec salle d'eau constituant ainsi une possibilité de vie de plain-pied.
L'étage regroupe pas moins de 4 grandes chambres lumineuses grâce à leur vue dégagée (avec une sortie possible indépendante) et une salle d'eau/grande vasque/toilettes confortable.
Les dépendances attenantes se composent d'un grande espace semi-ouvert accédant à un garage, une buanderie...
Le tout avec un accès à un agréable jardin arboré et clos d'env. 315m².
Orientée Sud-Ouest, c'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à sa fraîcheur à l'intérieur, sa terrasse couverte et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l'hiver !
Côté technique et atouts : Couverture du toit revue, façade refaite, portail et volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, isolation parfaite (intérieur et extérieur), poêles à granulés + pompe à chaleur + panneaux solaires pour réelle économie et autonomie... !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Les points forts du bien
- Idéalement située pour commerces, écoles...
- Vue dégagée dans Mâcon !
- Très bien équipée
- Parfaitement isolée (DPE : A !)
- Jardin arboré et clos
- A l'abri des regards
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs intérieurs + combles + extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente métallique + chevrons & liteaux bois. Couverture révisés
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24037


Détail des pièces
- Salon19.66 m²
- Séjour/cuisine28.23 m²
- Cellier5.82 m²
- Chambre11.97 m²
- Salle d'eau3.86 m²
- WC1.28 m²
- Pallier et couloir17.3 m²
- Chambre 212.27 m²
- Chambre 312.58 m²
- Chambre 412.86 m²
- Chambre 511.62 m²
- Salle d'eau / wc6.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
