Exclusivité
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Plus qu'à poser ses valises... !!
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.13 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 82 ca
St MARTIN-BELLE-ROCHE (71118) - A 10min au Nord de Mâcon, 5 min des axes autoroutiers (A6 et A40), 15min de la gare TVG, 50min de Lyon -
Venez découvrir cette jolie Maison "Prête à l'emploi" d'env. 103m² hab., construite en 2005, sans aucun travaux à prévoir, en très bon état général, fonctionnelle, idéalement située à la fois proche des commerces (Supermarché, station-service, coiffeur...), écoles et dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clos d'env.380m².
Vous découvrirez un intérieur lumineux, moderne et soigné avec un hall d'entrée (avec toilettes séparées) donnant sur une cuisine indépendante (env.11.5m²), aménagée et équipée, un très agréable séjour/salon pour env.25m² orienté vers une terrasse à l'Est pour env.23m², pour des repas et des moments paisibles face au jardin...
L'étage est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres avec parquet (dont une suite parentale), 1 salles de bains, des toilettes séparés.
Un garage d'env.20m² avec un accès au jardin complète la maison pour plus de rangements.
Côté technique : Bonne classe énergétique (C), chaudière à condensation, volets roulants électriques dans le séjour, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique...
Voici une maison très confortable, où il suffit de poser ses valise et où il fait bon vivre, se détendre, télétravailler, tout au long de l'année à la fois paisiblement et à proximité de tout ! Une propriété à ne pas manquer !
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 - Agent Commercial - [email protected]
Plus de photos sur www.agi71.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette jolie Maison "Prête à l'emploi" d'env. 103m² hab., construite en 2005, sans aucun travaux à prévoir, en très bon état général, fonctionnelle, idéalement située à la fois proche des commerces (Supermarché, station-service, coiffeur...), écoles et dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clos d'env.380m².
Vous découvrirez un intérieur lumineux, moderne et soigné avec un hall d'entrée (avec toilettes séparées) donnant sur une cuisine indépendante (env.11.5m²), aménagée et équipée, un très agréable séjour/salon pour env.25m² orienté vers une terrasse à l'Est pour env.23m², pour des repas et des moments paisibles face au jardin...
L'étage est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres avec parquet (dont une suite parentale), 1 salles de bains, des toilettes séparés.
Un garage d'env.20m² avec un accès au jardin complète la maison pour plus de rangements.
Côté technique : Bonne classe énergétique (C), chaudière à condensation, volets roulants électriques dans le séjour, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique...
Voici une maison très confortable, où il suffit de poser ses valise et où il fait bon vivre, se détendre, télétravailler, tout au long de l'année à la fois paisiblement et à proximité de tout ! Une propriété à ne pas manquer !
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 - Agent Commercial - [email protected]
Plus de photos sur www.agi71.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Situation géographique idéale
- Très bien entretenue
- 4 chambres
- jardin plat et clos
- Bon DPE
- Prête à l'emploi ! Sans travaux !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol123 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFermette
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24072
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.93 m²
- toilettes1.23 m²
- Salon/séjour24.22 m²
- Cuisine11.3 m²
- Couloir5.22 m²
- Toilettes1.46 m²
- salle de bains4.77 m²
- Chambre 111.57 m²
- Chambre 29.56 m²
- Chambre 39.63 m²
- Chambre - suite parentale12.06 m²
- Salle d'eau - suite parentale6.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
