Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Mâcon 71000
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Maison de village à Rénover (2 logements possible)

215 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 05 ca
Berzé-la-Ville (71960) - Une charmante Maison de village, ancienne, en pierres, avec extérieur - à rénover :
L'habitation actuelle, sur 2 niveaux, est d'env.100m² : une entrée (ou future chambre), cuisine indépendante, salle d'eau /toilettes, séjour, puis à l'étage, donnant sur une cour intérieure, 2 grandes chambres, l'une avec un espace bureau ou dressing ou petite chambre, l'autre avec un coin sanitaire... L'étage supérieur est un grenier aménageable. Un garage fermé complète ce logement.
La partie dépendances (pour env. 150m²) pourraient former un second logement avec une entrée indépendante sur une grande cour fermée, préau, terrasse, une cave puis à aménager : une grange, 3 pièces, un espace avec un four à pain...
Coté technique : Toitures refaites en 2018, tout-à-l'égout, fibre optique...
Un ensemble immobilier très bien situé, avec le charme de la pierre et des matériaux anciens, du caractère, de la luminosité, du potentiel que je vous invite à venir visiter ensemble pour concrétiser votre projet... !
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Secteur géographique prisé
  • Beaux volumes à exploiter
  • Proximité Commerces, Ecoles, Médecins...
  • Village tranquille
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite en 2008
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Référence
    24055

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • salle d'eau/toilettes
    6.5 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Séjour
    14.5 m²
  • Chambre (avec bureau/dressing ou chambre)
    15 m²
  • Bureau/dressing ou chambre
    9.5 m²
  • Chambre (avec coin sanitaire)
    29 m²
  • Coin sanitaire
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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