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Un Charmant Petit Plain-pied !
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 54 ca
A Boz (01190) - Village tranquille à 18kms de Mâcon (et 4,5kms de Pont-de-Vaux), voici une Charmante Maison Ancienne de plain-pied d'env. 80m² hab., orientée Est-Ouest sur une parcelle de 654m² avec une belle grange (d'env. 60m²), 2 greniers, un puits...
Depuis la cour à l'Ouest, vous entrez dans un séjour/salon d'env. 40m² avec lumière traversante et sortie sur le jardin à l'Est. Cette pièce de vie centrale dessert une cuisine indépendante (avec sortie sur la terrasse ombragée à l'Est), une salle d'eau et toilettes séparées, 2 chambres confortables d'env.13m² chacune.
Des placards muraux, un local de stockage et une grande pièce/chaufferie indépendante vous faciliteront la vie au quotidien.
C'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à ses accès sur le jardin, où passer de bons moments de détente sur la terrasse... et où il est possible de se créer un doux cocon l'hiver... !
Côté technique : Un cumulus électrique pour ne pas utiliser la chaudière toute l'année, une VMC, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Depuis la cour à l'Ouest, vous entrez dans un séjour/salon d'env. 40m² avec lumière traversante et sortie sur le jardin à l'Est. Cette pièce de vie centrale dessert une cuisine indépendante (avec sortie sur la terrasse ombragée à l'Est), une salle d'eau et toilettes séparées, 2 chambres confortables d'env.13m² chacune.
Des placards muraux, un local de stockage et une grande pièce/chaufferie indépendante vous faciliteront la vie au quotidien.
C'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à ses accès sur le jardin, où passer de bons moments de détente sur la terrasse... et où il est possible de se créer un doux cocon l'hiver... !
Côté technique : Un cumulus électrique pour ne pas utiliser la chaudière toute l'année, une VMC, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Les points forts du bien
- Au calme
- De Plain-pied
- Des dépendances attenantes
- Un jardin buccolique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTraditionnelle
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24029
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
