Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mâcon 71000
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Propriété avec Caveau de 60m² !

575 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 210.4 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 16 a 68 ca
La Chapelle-de-Guinchay (71570), 15 min au Sud de Mâcon (sa gare TGV et axes autoroutiers), 15 min au Nord de Belleville, 1h de Lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, voici une Propriété en partie en pierres, implantée sur une parcelle de plus de 1600m², avec une cour fermée, des dépendances.
L'habitation d'env. 210m² rime avec goût et respect des matériaux.
Elle nous propose sur un même niveau : un hall d'entrée desservant un grand séjour tourné vers une terrasse couverte et un salon cosy puis une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec dressing et une salle d'eau.
Le niveau supérieur offre 3 chambres, une salle d'eau/toilettes.
Mais cette propriété a de nombreux autres atouts tels qu'un confortable bureau, une immense buanderie, un garage, une pièce à aménager avec mezzanine et grenier... ainsi qu'un abri de jardin en pierres avec grenier (non attenant)... mais surtout un magnifique caveau de 60m² qui promet de bons moments de dégustation !!
Son jardin plat avec vue dégagée est à l'abri des regards et piscinable...
Caractère, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble…
Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
[email protected] - Agent Commercial

Plus de photos sur notre site : www.agi71.com

Les points forts du bien

  • De beaux volumes
  • Du potentiel
  • Un grand jardin plat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    218 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle - couverture revernie
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Référence
    24070

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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