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Pavillon Prêt à l'emploi, avec vue !
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 76 ca
Sur les hauteurs de BERZE-LA-VILLE (71960)- Idéalement située à proximité de toutes commodités/écoles/activités et des chemins de randonnées, avec une vue imprenable sur les Monts du Mâconnais, voici une agréable Maison construite en 1989 d'env. 85m² hab., sur sous-sol d'env.100m², confortable, bien équipée, remise aux goûts du jour par une décoratrice avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et arboré d'env. 1075m².
Au 1er étage, accessible par un agréable escalier extérieur, l'habitation se présente sur un même niveau pour une vie possible de plain-pied. Une entrée nous accueille dans une vaste pièce de vie moderne totalisant 45m² (salon/séjour/cuisine américaine) avec une lumière traversante et 2 sorties à l'extérieur : un balcon au Sud et une terrasse ombragée au Nord pour les pauses café, les petits déjeuners en extérieur, les repas à l'ombre...et pourquoi pas télétravailler...!
Un couloir nous conduit à l'espace nuit pour actuellement 3 chambres, une salle d'eau très chic avec douche à l'italienne, des toilettes séparées également rénovées.
Pour plus de praticité, le sous-sol nous propose un vaste garage, une grande buanderie, un espace "bibliothèque", un coin cave...
Côté technique : Pompe à chaleur (air/air), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l'égout...
Il s'agit là d'une très agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à sa fraîcheur à l'intérieur, sa terrasse ombragée et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l'hiver grâce à son confort et sa vue !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur www.agi71.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 1er étage, accessible par un agréable escalier extérieur, l'habitation se présente sur un même niveau pour une vie possible de plain-pied. Une entrée nous accueille dans une vaste pièce de vie moderne totalisant 45m² (salon/séjour/cuisine américaine) avec une lumière traversante et 2 sorties à l'extérieur : un balcon au Sud et une terrasse ombragée au Nord pour les pauses café, les petits déjeuners en extérieur, les repas à l'ombre...et pourquoi pas télétravailler...!
Un couloir nous conduit à l'espace nuit pour actuellement 3 chambres, une salle d'eau très chic avec douche à l'italienne, des toilettes séparées également rénovées.
Pour plus de praticité, le sous-sol nous propose un vaste garage, une grande buanderie, un espace "bibliothèque", un coin cave...
Côté technique : Pompe à chaleur (air/air), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l'égout...
Il s'agit là d'une très agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à sa fraîcheur à l'intérieur, sa terrasse ombragée et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l'hiver grâce à son confort et sa vue !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur www.agi71.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Bien située géographiquement
- A proximité Commerces, écoles, activités
- A 2 pas des chemins de randonnées
- Très belle vue sur les Monts du Mâconnais
- Habitation de plain-pieds
- Rénovation récente avec décoratrice
- Bon DPE
- Vaste sous-sol => surface en plus et potentiel d'extension
- => dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol100 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui : murs Laine de roche + combles Laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturefermette et tuiles ciment d'origine
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24063
Détail des pièces
- Entrée5.75 m²
- Salon17.8 m²
- Séjour/cuisine20.75 m²
- Chambre 19.85 m²
- Chambre 211.1 m²
- Chambre 38.9 m²
- Toilettes1.5 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Couloir4.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
