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TENEMENT IMMOBILIER
449 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 85 ca
Maison ancienne (ancien relais), située à l'angle de deux rues avec dépendances, caves et jardin.
Côté habitation, le logement actuel se situe au 1er étage et offre une cuisine, un séjour-salon ouvert sur une terrasse, une salle de bain, des WC et quatre chambres. Au rez de chaussée, se trouvent des pièces qui sont non utilisées en habitation actuellement, mais qui attendent une nouvelle vie : 120 m² de potentiel à aménager.
Dans la cour, se trouve :
à gauche une ancienne écurie montée sur cave avec une dalle sur le 1er pour une surface de 47 m².
Au fond, un bâtiment en pierre avec à droite une écurie avec sol béton, une grange en terre battue et stockage bois pour une superficie au sol de 150 m².
A l'arrière du bâtiment, un jardin potager ainsi qu'un accès donnant sur la rue Berthie Albrecht.
Deux entrées distinctes existent ce qui permet de diviser la propriété.
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Côté habitation, le logement actuel se situe au 1er étage et offre une cuisine, un séjour-salon ouvert sur une terrasse, une salle de bain, des WC et quatre chambres. Au rez de chaussée, se trouvent des pièces qui sont non utilisées en habitation actuellement, mais qui attendent une nouvelle vie : 120 m² de potentiel à aménager.
Dans la cour, se trouve :
à gauche une ancienne écurie montée sur cave avec une dalle sur le 1er pour une surface de 47 m².
Au fond, un bâtiment en pierre avec à droite une écurie avec sol béton, une grange en terre battue et stockage bois pour une superficie au sol de 150 m².
A l'arrière du bâtiment, un jardin potager ainsi qu'un accès donnant sur la rue Berthie Albrecht.
Deux entrées distinctes existent ce qui permet de diviser la propriété.
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE DE CLUNY
- POTENTIEL IMPORTANT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC1
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationCluny 71250
- Référence24090
Détail des pièces
- HALL19.90 m²
- CUISINE14 m²
- SEJOUR/SALON32.55 m²
- CHAMBRE10.45 m²
- CHAMBRE13.40 m²
- CHAMBRE12. m²
- CHAMBRE9 m²
- TOILETTE1.4 m²
- SALLE DE BAINS5 m²
- SALLE ACCUEIL42 m²
- PIECE BUANDERIE32 m²
- EX SALLE RESTO46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5167.60 et 5167.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
