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Ensemble immobilier de village, avec jardin et vue dégagée

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Viré 71260
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 
  • Terrain : 2 852 
  • Pièces : 7
A Viré, village dynamique et prisé (20 min de Mâcon, 1h de Lyon), AGI vous présente, en Exclusivité,
ce charmant ensemble immobilier de village, en pierres, sans vis-à-vis et au calme, sur un terrain de plus de 2800m², orienté Sud avec un verger, un accès à l'écoulement doux d'un ruisseau... Une vue dégagée sur les collines du Mâconnais...Cet ensemble est actuellement composé de 2 logements pouvant aussi en former un seul pour env.140m² hab.:
* 1er logement (60m²) : en rez-de-chaussée, une cuisine (17m²) ouverte sur un séjour, une salle d'eau/toilettes. A l'étage : 2 chambres avec parquet.
2ème logement (77m²) : un couloir desservant une cuisine de 15m², toilettes et une chambre ; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
En complément : 3 caves, une ancienne tonnellerie de 30m², un puits, un abri de jardin...
Côté technique : chauffage électrique, toitures revues, tout à l'égout, isolation à 1€ sur un logement...
Un beau potentiel pour une résidence principale, un artisan, une maison de famille, du locatif...
A faire revivre sans tarder !

Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Commerces de proximité à 2 pas
  • Village dynamique
  • Sans vis-à-vis
  • Au calme
  • Grand terrain
  • Orienté Sud
  • Accès à un ruisseau
  • Une ancienne tonnellerie, un puits
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21236
  • Localisation
    Viré 71260
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Polystyrène
  • Toiture
    Refaite en 2010

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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