Coup de cœur
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MAISON DE FAMILLE, HOTE, GITE.....
388 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
A 10 mn de Matour et de Tramayes, 30 mn de la gare TGV Macon-Loché, 1 heure de Lyon, AGI vous propose ce bel ensemble immobilier prêt à vous accueillir vous, votre famille et vos projets.
Rénové avec soin, le logement propose un séjour baigné de lumière, un salon cosy, 3 chambres spacieuses, une vaste pièce détente et loisirs/bureau, une pièce d'accueil, une buanderie et une salle d'eau.
Pour les dépendances, vous trouverez des espaces de rangements, garages, caves, granges, anciennes écuries .....
Le bonus sur ce bien : un espace couvert sous toit pour vos réceptions ou vos loisirs.
Pour profiter de l'extérieur, une jolie terrasse attenante à la maison et donnant sur la cour aménagée vous propose des espaces ombragés. Depuis la piscine hors sol située le terrain, vous admirerez la vue dégagée et verdoyante en bénéficiant de la quiétude des lieux.
Les équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.
Le + : un potentiel à aménager pour créer des nouvelles pièces ou même des logements indépendants.
A visiter sans tarder Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Rénové avec soin, le logement propose un séjour baigné de lumière, un salon cosy, 3 chambres spacieuses, une vaste pièce détente et loisirs/bureau, une pièce d'accueil, une buanderie et une salle d'eau.
Pour les dépendances, vous trouverez des espaces de rangements, garages, caves, granges, anciennes écuries .....
Le bonus sur ce bien : un espace couvert sous toit pour vos réceptions ou vos loisirs.
Pour profiter de l'extérieur, une jolie terrasse attenante à la maison et donnant sur la cour aménagée vous propose des espaces ombragés. Depuis la piscine hors sol située le terrain, vous admirerez la vue dégagée et verdoyante en bénéficiant de la quiétude des lieux.
Les équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.
Le + : un potentiel à aménager pour créer des nouvelles pièces ou même des logements indépendants.
A visiter sans tarder Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Les points forts du bien
- LE POTENTIEL A EXPLOITER
- LE RAFFINEMENT DE LA MAISON
- LA SURFACE HABITABLE
- LA POMPE A CHALEUR ET PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- UNE TERRASSE COUVERTE POUR RECEPTION
- UN CADRE BUCOLIQUE ET LE CALME
- UN BIEN INTIMISTE
- DPE B
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureNEUVE
- LocalisationMatour 71520
- Référence24006
Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- CUISINE15 m²
- SEJOUR19.50 m²
- SALON19.60 m²
- DEGAGEMENT CHAMBRE2.80 m²
- CHAMBRE14.30 m²
- CHAMBRE14.50 m²
- TOILETTES1.25 m²
- SALLE D'EAU4.40 m²
- CHAMBRE 19 m²
- SALON 54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
