Sous compromis
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Ancienne Demeure Vigneronne
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205.21 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 30 a 87 ca
Dans l'Ouest Mâconnais, à Pierreclos (71960), 1h de Lyon (et son aéroport), 17 min de Mâcon (et sa gare TGV et axes autoroutiers), 20 min de Cluny (pour son histoire, ses concours hippiques...) :
Coup de Cœur assuré pour cette Ancienne Demeure Vigneronne en pierres du 19ème siècle, implantée sur une propriété de plus de 3000m², dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis grâce à sa cour fermée accessible par un beau porche.
L'habitation de 205m², en partie rénovée avec goût et respect des matériaux nobles d’origine : parquet, poutres, tomettes, cheminée… offre un accueillant salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine familiale avec poêle à bois, puis, pas moins de 6 chambres réparties dans la partie principale avec des accès indépendants possibles, 3 salles d'eau, une buanderie...
Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances telles qu'un ancien fenil, un ancien tinailler, étables, bûcher, 1 garage, des greniers, 3 caves voutées, offrant ainsi d’autres perspectives d'occupation et d’aménagement.
Son jardin paysager avec vue imprenable sur les collines propose l'été différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux... La terrasse de la cour intérieure invite soit à un travail concentré, soit à de très bons repas partagés et offre tantôt l’ombre, tantôt le soleil en fonction des besoins et des envies de la journée ou de la saison.
Caractère, charme, histoire, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un véritable havre de paix que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble…
Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
[email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Coup de Cœur assuré pour cette Ancienne Demeure Vigneronne en pierres du 19ème siècle, implantée sur une propriété de plus de 3000m², dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis grâce à sa cour fermée accessible par un beau porche.
L'habitation de 205m², en partie rénovée avec goût et respect des matériaux nobles d’origine : parquet, poutres, tomettes, cheminée… offre un accueillant salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine familiale avec poêle à bois, puis, pas moins de 6 chambres réparties dans la partie principale avec des accès indépendants possibles, 3 salles d'eau, une buanderie...
Cette propriété comprend également de nombreuses dépendances telles qu'un ancien fenil, un ancien tinailler, étables, bûcher, 1 garage, des greniers, 3 caves voutées, offrant ainsi d’autres perspectives d'occupation et d’aménagement.
Son jardin paysager avec vue imprenable sur les collines propose l'été différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux... La terrasse de la cour intérieure invite soit à un travail concentré, soit à de très bons repas partagés et offre tantôt l’ombre, tantôt le soleil en fonction des besoins et des envies de la journée ou de la saison.
Caractère, charme, histoire, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un véritable havre de paix que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble…
Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
[email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Les points forts du bien
- Calme
- Vue imprenable
- Entourée de verdure
- A l'abri des regards
- Ambiance familiale avec cheminée...
- 6 chambres, grande pièce de vie
- De nombreuses dépendances
- Secteur géographique prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol207 m²
- Séjour31 m²
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRevue entre 1980 et 1985
- LocalisationPierreclos 71960
- Référence24039
Détail des pièces
- Cuisine26.63 m²
- Séjour31.33 m²
- Chambre 119.4 m²
- Buanderie7.68 m²
- WC2.75 m²
- Salle de bains5.48 m²
- Dégagement2.24 m²
- Dégagement6.12 m²
- Chambre Tour13.28 m²
- Dégagement7.72 m²
- Chambre 310.8 m²
- Chambre 411.68 m²
- Dégagement4.39 m²
- Chambre 520.36 m²
- Salle d'eau4.07 m²
- couloir3.45 m²
- Pièce11.15 m²
- Chambre13.27 m²
- Salle d'eau3.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
