Exclusivité
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MAISON A LA CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 34 a 49 ca
A 15 mn de la Gare TGV, 20 mn de Chalon sur Saône et Cluny, je vous propose cette Maison en pierre montée sur caves avec dépendances agricoles et bâtiment attenant en cours de rénovation (hors d'eau et hors d'air).
Une grande terrasse couverte permet d'accéder au logement qui offre au 1er niveau : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Pour le 2ème niveau, se trouve une grande pièce palière qui dessert 3 chambres lumineuse et une salle d'eau.
Un garage, des caves aménagées vont apporter un confort supplémentaire.
Des grandes dépendances agricoles (écurie, hangar...) pourront accueillir soit du stockage ou tout autre activité. Une bâtisse attenante à la maison principale est en cours de rénovation (beau potentiel d'aménagement : 2 x 76 m² pour tout projet), une partie du gros œuvre est faite : électricité, dalle, eau, ouvertures.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente : isolation, pompe à chaleur air/air, double vitrage....
Idéale pour une famille, les écoles se trouvent à 2 mn et la RCEA à 5 mn.
A venir visiter sans tarder
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Une grande terrasse couverte permet d'accéder au logement qui offre au 1er niveau : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Pour le 2ème niveau, se trouve une grande pièce palière qui dessert 3 chambres lumineuse et une salle d'eau.
Un garage, des caves aménagées vont apporter un confort supplémentaire.
Des grandes dépendances agricoles (écurie, hangar...) pourront accueillir soit du stockage ou tout autre activité. Une bâtisse attenante à la maison principale est en cours de rénovation (beau potentiel d'aménagement : 2 x 76 m² pour tout projet), une partie du gros œuvre est faite : électricité, dalle, eau, ouvertures.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente : isolation, pompe à chaleur air/air, double vitrage....
Idéale pour une famille, les écoles se trouvent à 2 mn et la RCEA à 5 mn.
A venir visiter sans tarder
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Les points forts du bien
- LE CADRE ET LA SITUATION
- LE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
- LA RENOVATION RECENTE : ISOLATION, POMPE A CHALEUR
- DES DEPENDANCES : HANGAR ECURIE
- POSSIBILITE DE CREER 1 GITE
- PROXIMITE DES ACCES ET ECOLES
- POSSIBILITE DE PRES EN LOCATION A PROXIMITE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolationextérieur nord / sous sol et comble
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrèsbon état
- LocalisationMarcilly-lès-Buxy 71390
- Référence24036
Détail des pièces
- cuisine17,14 m²
- séjour23,24 m²
- chambre 19,43 m²
- chambre 210,56 m²
- chambre 311,69 m²
- chambre 414,64 m²
- chambre 513,77 m²
- salle de bain 5,35 m²
- salle de bain 5,82 m²
- mezzanine 12,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
