Coup de cœur
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Ambiance Mas Provençal assurée !
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 51 a 20 ca
Dans l'Ouest Mâconnais, à Berzé-la-Ville (71960), 1h de Lyon (et son aéroport), 15 min de Mâcon (et sa gare TGV et axes autoroutiers), 15 min de Cluny (pour son histoire, ses concours hippiques...) :
Coup de Cœur assuré pour cette Longère en pierres dans une Ambiance Mas Provençal assurée, implantée sur une propriété de plus de 5100m², dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.
L'habitation d'env.180m², rénovée en 2016 avec goût et respect des matériaux nobles d’origine offre un accueillant séjour/salon avec un "plafond cathédrale" chauffé par un étonnant poêle Canadien, ouvert sur une cuisine familiale, une coursive/bibliothèque en direction d'une mezzanine (pour un bureau, un salon TV, un espace travaux manuels...), 4 chambres dont 1 chambre parentale en rez-de-chaussée et 1 chambre avec son entrée indépendante sur une galerie mâconnaise permettant de développer une chambre d'hôte, d'accueillir des amis... 2 salles d'eau, 2 toilettes (1 par étage).
Cette propriété comprend également un atelier/chaufferie et une cave.
Sa cour avec terrasse ombragée permet des repas conviviaux et son parc avec vue imprenable sur les collines propose l'été différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux, aux grandes tablées sous les arbres...
Caractère, charme, histoire, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un véritable coup de cœur que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble…
Côté technique : un poêle canadien et une pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout...
Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
[email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Coup de Cœur assuré pour cette Longère en pierres dans une Ambiance Mas Provençal assurée, implantée sur une propriété de plus de 5100m², dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis.
L'habitation d'env.180m², rénovée en 2016 avec goût et respect des matériaux nobles d’origine offre un accueillant séjour/salon avec un "plafond cathédrale" chauffé par un étonnant poêle Canadien, ouvert sur une cuisine familiale, une coursive/bibliothèque en direction d'une mezzanine (pour un bureau, un salon TV, un espace travaux manuels...), 4 chambres dont 1 chambre parentale en rez-de-chaussée et 1 chambre avec son entrée indépendante sur une galerie mâconnaise permettant de développer une chambre d'hôte, d'accueillir des amis... 2 salles d'eau, 2 toilettes (1 par étage).
Cette propriété comprend également un atelier/chaufferie et une cave.
Sa cour avec terrasse ombragée permet des repas conviviaux et son parc avec vue imprenable sur les collines propose l'été différents coins dédiés au bien-être, à la lecture, aux jeux, aux grandes tablées sous les arbres...
Caractère, charme, histoire, quiétude, moments de convivialité..., été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un véritable coup de cœur que je vous invite chaleureusement à découvrir ensemble…
Côté technique : un poêle canadien et une pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout...
Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
[email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Les points forts du bien
- A la campagne, dans la verdure
- De l'espace à l'extérieur et à l'abri des regards
- Une vue imprenable
- De beaux volumes à l'intérieur
- De beaux Matériaux : pierres, poutres...
- Un poêle Canadien pour plus de confort
- Une pièce de vie avec Plafond Cathédrale
- A proximité des chemins de randonnées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24091
Détail des pièces
- Séjour/salon40 m²
- Cuisine21 m²
- Cellier/lave-mains4 m²
- Toilettes1.5 m²
- Chambre 117 m²
- Salle d'eau4 m²
- Coursive8 m²
- Mezzanine26 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Toilettes1.5 m²
- Chambre 211.5 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 429.5 m²
- Couloir/dégagement8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
