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UN PETIT COIN DE PARADIS
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 19 ca
A 20 mn de la gare TGV, 10 mn de Montceau les Mines et 30 mn de Cluny,
Avec une vue magnifique, dans un cadre bucolique et calme, cette jolie propriété entièrement close et très bien entretenue vous offre :
- une maison en pierre rénovée soigneusement avec terrasse et pergola. En rez de chaussée, se trouve la cuisine et le séjour qui sont ouverts sur l'extérieur, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
Le premier étage accueille une mezzanine lumineuse et un couloir dessert trois chambres et une salle de bain.
- un double garage attenant avec portes motorisées et un atelier
- un carport servant d'abri
- un chalet bois accueillant une cuisine d'été et le reste est à usage de stockage (potentiel d'aménagement habitation)
- une piscine chauffée avec PAC
- un potager et un poulailler
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière au fuel.
Les dépendances sont alimentées en eau et en électricité.
Le toit de la maison a été refait récemment.
Le hameau est desservi par le bus scolaire.
A VISITER SANS TARDER
Votre contact : Marie BOUILLOT - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Avec une vue magnifique, dans un cadre bucolique et calme, cette jolie propriété entièrement close et très bien entretenue vous offre :
- une maison en pierre rénovée soigneusement avec terrasse et pergola. En rez de chaussée, se trouve la cuisine et le séjour qui sont ouverts sur l'extérieur, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une buanderie.
Le premier étage accueille une mezzanine lumineuse et un couloir dessert trois chambres et une salle de bain.
- un double garage attenant avec portes motorisées et un atelier
- un carport servant d'abri
- un chalet bois accueillant une cuisine d'été et le reste est à usage de stockage (potentiel d'aménagement habitation)
- une piscine chauffée avec PAC
- un potager et un poulailler
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière au fuel.
Les dépendances sont alimentées en eau et en électricité.
Le toit de la maison a été refait récemment.
Le hameau est desservi par le bus scolaire.
A VISITER SANS TARDER
Votre contact : Marie BOUILLOT - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Les points forts du bien
- LA VUE MAGNIFIQUE
- LE CONFORT DE LA MAISON
- LA PISCINE
- LES DEPENDANCES AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT
- DOUBLE GARAGE ET ATELIER
- 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE ET LAINE SOUFFLEE
- CaveNon
- Description de la piscineCOQUE 7.50 X 3.50 CHAUFFEE PAC
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureNEUVE
- LocalisationGourdon 71300
- Référence23044
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670 et 2330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
