Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Donzy-le-Pertuis 71250
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CHARMANTE MAISON

245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 68 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne à Donzy-le-Pertuis

Au cœur de la campagne bourguignonne, cette ravissante maison ancienne de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 3 chambres, son espace séjour de 32 m², son salon bénéficiant de la vue majestueuse et sa cuisine aménagée et équipée, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité. La maison, libre et non meublée, est située sur un terrain clos de 1968 m², offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Une terrasse abritée face à la vue panoramique vous accueillera pour prendre vos repas. 

L’intérieur, à rafraîchir, est un véritable écrin de potentiel. Avec son isolation à revoir, vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur à votre image. La toiture, quant à elle, a été refaite en 2019, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit.

La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’une cave voutée, d'une pièce chaufferie  et d’un bureau. Les ouvertures sont en  PVC et en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à bois. 

La vue panoramique sur la campagne environnante et l’exposition Nord-Sud vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre jardin pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre après une journée de travail.

Un abri de stockage en bout du terrain permet le stockage du matériel de jardin et de bricolage.

Cette maison est située à proximité de Cluny  : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces d’alimentation générale et des médecins généralistes à la même distance. Des parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

La maison est éligible à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.

N’attendez plus, venez découvrir cette maison de charme et laissez vous séduire par son potentiel et son cadre de vie idyllique.


Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected] 

Les points forts du bien

  • VUE PANORAMIQUE
  • JOLIE TERRASSE AMENAGEE
  • SUPERFICIE INTERIEURE CONFORTABLE
  • PIECES LUMINEUSES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    A re voir
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    refait 2019
  • Localisation
    Donzy-le-Pertuis 71250
  • Référence
    24057

Détail des pièces

  • Séjour
    32 m²
  • bureau
    25 m²
  • chambre
    25 m²
  • cuisine
    12,60 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • wc
    1,20 m²
  • degagement
    1,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2954.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Donzy-le-Pertuis 71250
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