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Un 'Nid Douillet' avec jardin arboré

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Viré 71260
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 1 256 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
A Viré - agréable village viticole à 20 min au Nord de Mâcon, à la fois proche de toutes commodités/activités, au calme et à 2 pas des chemins de balades, découvrez cette maison ressemblant à un 'nid douillet' d'env. 110m², agréable, lumineuse, sur une parcelle arborée et close d'env. 1250 m².
Avec une entrée sur un agréable salon, le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée avec un accès sur le jardin, 1 chambre, 1 buanderie/cellier, toilettes.
L'étage se compose d'une lumineuse mezzanine pour un coin bureau, un coin atelier, un coin TV..., de 1 chambre et 1 bureau, 1 salle de bains/douche et toilettes séparées.
Un petit grenier sous les combles et un garage de 16m² complètent ce bien.
C'est une agréable maison où il fait bon vivre l'hiver grâce à son poêle à granulés, ses baies vitrées ouvertes sur le jardin ; et où passer d'agréables moments de détente l'été grâce à la piscine hors-sol, déjeuner sous la pergola ou profiter d'un hamac dans le jardin à l'abri des regards...
Côté technique : toiture refaite en 2015, alimentation électrique en place pour portail d'entrée, chauffage électrique et poêle à granulés, VMC, tout à l'égout... Tous les travaux ont moins de 10ans...
A découvrir ensemble sans tarder !
Plus de photos sur : www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Proximité Commerces/activités
  • Au calme
  • Jardin arboré et clos
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21217
  • Localisation
    Viré 71260
  • Construction
    1893
  • Surface au sol
    110 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    Refaite en 2015

Détail des pièces

  • entrée/salon
    20.7 m²
  • cuisine
    23.66 m²
  • chambre
    8.82 m²
  • cellier/buanderie/cumulus
    5.21 m²
  • wc
    1.04 m²
  • mezzanine
    21.9 m²
  • chambre 2
    6.23 m²
  • chambre 3
    8.88 m²
  • salle de bains
    5.97 m²
  • wc
    1 m²
  • couloir
    5.9 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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