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Maison de village de caractère
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Au cœur d'un village typique du Mâconnais, Ensemble immobilier idéal pour du locatif, un commerce, un artisan, un gîte, des chambres d'hôtes...
Il s'agit d'une Maison de Ville en pierre qui fut, autrefois, un ancien commerce et une habitation à 20 min de Cluny (son histoire, son haras), 20 min de Tournus (sa gastronomie), 25 min de Mâcon (sa culture, son TGV, ses axes autoroutiers) et 5 min de Lugny (et toutes ses commodités)
Cette maison dispose de 2 logements indépendants possible pour un total de 178m² habitable (avec parquet, poutres, boiseries...) avec dépendances...
L'habitation principale (env.106 m²) est actuellement composée d'1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau/toilettes en rez-de-chaussée ainsi que 2 belles chambres et 1 salle de bains à l'étage.
Le 2ème logement bénéficie d'un salon, 1 chambre, une salle de bains, toilettes séparées, 1 cuisine donnant sur une véranda et d'un grenier aménageable de plus de 110m².
Les dépendances au rez-de-chaussée (atelier/buanderie, cave, patio, garage)... offrent de belles perspectives d'aménagements supplémentaires.
A visiter ensemble et à faire revivre sans tarder...!!
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - [email protected]
Il s'agit d'une Maison de Ville en pierre qui fut, autrefois, un ancien commerce et une habitation à 20 min de Cluny (son histoire, son haras), 20 min de Tournus (sa gastronomie), 25 min de Mâcon (sa culture, son TGV, ses axes autoroutiers) et 5 min de Lugny (et toutes ses commodités)
Cette maison dispose de 2 logements indépendants possible pour un total de 178m² habitable (avec parquet, poutres, boiseries...) avec dépendances...
L'habitation principale (env.106 m²) est actuellement composée d'1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau/toilettes en rez-de-chaussée ainsi que 2 belles chambres et 1 salle de bains à l'étage.
Le 2ème logement bénéficie d'un salon, 1 chambre, une salle de bains, toilettes séparées, 1 cuisine donnant sur une véranda et d'un grenier aménageable de plus de 110m².
Les dépendances au rez-de-chaussée (atelier/buanderie, cave, patio, garage)... offrent de belles perspectives d'aménagements supplémentaires.
A visiter ensemble et à faire revivre sans tarder...!!
Plus de photos sur notre site : www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - [email protected]
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Idéal Commerce, artisan, gîte
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1627
- LocalisationMâcon 71000
- Construction1850
- Séjour28
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface terrasse5
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ToitureTraditionnelle - Refaite en 1990
Détail des pièces
- entrée5.7 m²
- séjour/salon28 m²
- salle d'eau/toilettes3.8 m²
- cuisine17.8 m²
- chambre 117.43 m²
- salle de bains8.3 m²
- chambre 219.6 m²
- Hall5 m²
- couloir13.6 m²
- salle de bains6.2 m²
- wc2 m²
- salon19.75 m²
- cuisine11.68 m²
- chambre14.6 m²
- véranda4.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360 et 7310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
