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Ancienne Ferme Bressane

210 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 978 
  • Pièces : 5
Dans l'Ain, à 10min de Pont de Vaux, 20 min de Mâcon, 35 min de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette charmante fermette bressane de construction traditionnelle, orientée vers l'Est avec vue sur la campagne, son habitation principalement de plain-pied, ses dépendances attenantes, sa cour et son potager.
Sur une parcelle de 978m², l'habitation d'env. 140m² se compose :
* au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée sur un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine avec sortie à l'Ouest, une salle de d'eau, toilettes indépendantes, un cellier, une buanderie/chaufferie.
* au 1er étage : 2 belles chambres (desservies par un couloir) et un grenier (27m²).
Les dépendances attenantes se composent principalement d'un garage (1 véhicule), une belle grange d'env. 66m², une ancienne étable sur dalle.
Une maison qui ne demande qu'à revivre selon votre projet... A découvrir ensemble !
Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET- 06.45.12.50.90. [email protected] - Agent Commercial

Les points forts du bien

  • Potentiel habitable
  • des dépendances attenantes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21245
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Construction
    1850
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Laine de verre + film toit
  • Toiture
    Traditionnelle (hab refaite en 2009, dep 30 ans)

Détail des pièces

  • Entrée
    5.211 m²
  • Salon
    18.87 m²
  • Salle à manger
    16.2 m²
  • Suite salle à manger (ancienne cuisine)
    8.4 m²
  • toilettes
    1.17 m²
  • salle d'eau
    2.7 m²
  • couloir
    4 m²
  • buanderie/chaufferie
    9.6 m²
  • cellier
    8.4 m²
  • chambre
    16.5 m²
  • cuisine
    9 m²
  • Chambre 2
    14.83 m²
  • couloir
    6.5 m²
  • Chambre 3
    18.12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 21245. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2468 et 3338 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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