Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lugny 71260
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Maison de village à rénover (2 logements)

85 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lugny 71260
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.6 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 35 ca
Idéal 1er achat ou Investissement locatif : Ensemble immobilier de village, en pierre, à 1km du bourg de Cruzille et 5 min de Lugny (ses commodités, ses commerces, ses écoles...), 20 min de Cluny et Tournus, 30 min de Mâcon, 1h15 de Lyon.
Cette maison dispose de 2 logements indépendants pour une surface totale habitable d'env. 104m² avec dépendances (un grenier et 3 caves pour env.90m²)...
Un 1er logement (avec véranda) d'env.63 m² est actuellement composé d'1 pièce de vie, 1 bureau/salon, 1 chambre, 2 salle d'eau/toilettes.
Le 2ème logement d'env. 41m² bénéficie d'1 pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains/toilettes séparées.
Afin de s'aérer, cultiver un potager, créer une aire de jeux, il est possible d'acquérir un jardin non attenant.
A visiter ensemble et à faire revivre sans tarder...!!
Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - [email protected]

Les points forts du bien

  • Proximité Cruzille et Lugny
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lugny 71260
  • Référence
    220380

Détail des pièces

  • pièce de vie
    26.5 m²
  • couloir
    1.3 m²
  • salon ou bureau
    9 m²
  • salle d'eau
    6.2 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle d'eau/toilettes
    3.4 m²
  • pièce de vie
    25 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • salle d'eau/toilettes
    2.8 m²
  • palier
    2.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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