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Maison de village à rénover (2 logements)
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 35 ca
Idéal 1er achat ou Investissement locatif : Ensemble immobilier de village, en pierre, à 1km du bourg de Cruzille et 5 min de Lugny (ses commodités, ses commerces, ses écoles...), 20 min de Cluny et Tournus, 30 min de Mâcon, 1h15 de Lyon.
Cette maison dispose de 2 logements indépendants pour une surface totale habitable d'env. 104m² avec dépendances (un grenier et 3 caves pour env.90m²)...
Un 1er logement (avec véranda) d'env.63 m² est actuellement composé d'1 pièce de vie, 1 bureau/salon, 1 chambre, 2 salle d'eau/toilettes.
Le 2ème logement d'env. 41m² bénéficie d'1 pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains/toilettes séparées.
Afin de s'aérer, cultiver un potager, créer une aire de jeux, il est possible d'acquérir un jardin non attenant.
A visiter ensemble et à faire revivre sans tarder...!!
Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - [email protected]
Cette maison dispose de 2 logements indépendants pour une surface totale habitable d'env. 104m² avec dépendances (un grenier et 3 caves pour env.90m²)...
Un 1er logement (avec véranda) d'env.63 m² est actuellement composé d'1 pièce de vie, 1 bureau/salon, 1 chambre, 2 salle d'eau/toilettes.
Le 2ème logement d'env. 41m² bénéficie d'1 pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains/toilettes séparées.
Afin de s'aérer, cultiver un potager, créer une aire de jeux, il est possible d'acquérir un jardin non attenant.
A visiter ensemble et à faire revivre sans tarder...!!
Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - [email protected]
Les points forts du bien
- Proximité Cruzille et Lugny
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTournus 71700
- Référence22038
Détail des pièces
- pièce de vie26.5 m²
- couloir1.3 m²
- salon ou bureau9 m²
- salle d'eau6.2 m²
- chambre14 m²
- salle d'eau/toilettes3.4 m²
- pièce de vie25 m²
- chambre10.5 m²
- salle d'eau/toilettes2.8 m²
- palier2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
