Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cluny 71250
Sous compromis
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Coeur de ville de Cluny

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 99 ca

Maison Ancienne à Cluny - 

   Bienvenue dans cette  maison ancienne située au cœur de Cluny, une ville riche en histoire et en charme. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire.

   Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le cœur de la maison. Il se prolonge par une terrasse de 23 m², parfaite pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La cuisine dispose d'un coin repas convivial.

   La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le sous-sol et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété.

   En termes de standing, cette maison est dans un état normal, avec quelques petits travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La toiture est en bon état et l'isolation en laine de verre assure une bonne performance énergétique.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel.


   En résumé, cette maison ancienne à Cluny est une véritable pépite à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel.

   Venez découvrir cette maison lors d'une visite exclusive 

Votre contact : Marie BOUIILLOT - 0762931022 - [email protected]

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE DE CLUNY
  • PETIT EXTERIEUR
  • GRAND GARAGE
  • VASTE PIECE DE VIE
  • QUARTIER CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Cluny 71250
  • Référence
    24079

Détail des pièces

  • garage
    54,88 m²
  • Cellier
    7,32 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Cuisine
    9,86 m²
  • Buanderie
    4,87 m²
  • Chambre 1
    9,86 m²
  • WC
    1,66 m²
  • Chambre 2
    10,44 m²
  • Chambre 3
    15,05 m²
  • Chambre 4
    15,05 m²
  • Salle de bain
    6,38 m²
  • WC
    1,89 m²
  • Dégagement
    5,73 m²
  • Rangement
    2,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.40 et 1704.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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