Spécial investisseur
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Ensemble Immobilier
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 18 a 93 ca
Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant :
- 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)
- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)
- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)
Soit une surface habitable de 340 m²
- 1 salon de coiffure de 40m² en activité
Des dépendances :
* garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²)
* grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m²
* atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)
Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété...
A découvrir sans tarder !
DPE ancienne version
Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. [email protected] - Agent Commercial
- 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)
- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)
- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)
Soit une surface habitable de 340 m²
- 1 salon de coiffure de 40m² en activité
Des dépendances :
* garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²)
* grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m²
* atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)
Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété...
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Proximité toutes commodités
- Fort Potentiel aménageable
- Potentiel locatif
- Stationnement facile
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres7
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24018
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
