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Magnifique maison bourgeoise 35 mn Lyon

690 000

Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Mâcon 71000
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Descriptif du bien

  • Surface : 340 
  • Terrain : 3 228 
  • Pièces : 11
- Maison bourgeoise rénovée de 340 m² + Maison secondaire de  58 m² à BIZIAT-

AGI vous propose une magnifique propriété !!! Composée d'une maison principale de 350 m² ainsi qu'une maison de 58m² toutes les deux implantées sur un terrain clos et arboré de 3228m².


La maison principale : 
Entrez directement dans une immense pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte de 50m².
Sur votre gauche, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc).
Sur votre droite un cellier et une chaufferie-buanderie avec toilettes.

A l'étage, une vaste mezzanine (salle de jeux, coin cinéma etc...) vous accueille et vous permet d'accéder aux deux autres suites avec pour chacune salle de bain privative.
Une suite avec dressing et salle d'eau/toilettes.
Une autre avec salle de bain et toilettes également.

Une autre pièce vous donne la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre projet...

Maison secondaire :
Le charme de cette maisonnette vous permettra de concrétiser vos différents projets : gîtes, location saisonnières ou permanentes ou bien tout simplement accueillir vos proches...

Elle dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres dont une en rez de chaussée, et la deuxième à l'étage ainsi qu'une mezzanine.

Les + :
 Quelque soit votre projet immobilier, laissez vous combler par cette magnifique maison bourgeoise rénovée très récemment avec des matériaux de qualité alliant proximité des axes routiers et le calme de ce village.          

Ses dépendances (garage, terrasse, abri jardin) viennent compléter parfaitement ce bien.  
           
Cerise sur le gâteau: le choix est laissé à l'acquéreur quant à la couleur du futur crépis, travaux engagés par le vendeur et déjà intégralement payés.
15 minutes de Macon
30 minutes de Bourg en Bresse
35 min de Lyon


Votre contact : Clarisse JANAUD -  06 33 43 95 70 - [email protected]

Les points forts du bien

  • 2 logements séparés
  • Beau terrain
  • Matériaux et préstations de qualité
  • Cachet et calme
  • Proximité Lyon 35 min
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    21253
  • Localisation
    Mâcon 71000
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    2016

Informations complémentaires

Mandat N° 21253. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2650 €.

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