Maison à vendre, 7 pièces - Pont-de-Vaux 01190
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Grand Pavillon avec Jardin

265 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 156.79 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 22 a 99 ca
Reyssouze (01190) : Propriété avec une très jolie maison rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 2299m².
A l'étage : l'habitation principale : un couloir desservant une cuisine fermée, une lumineuse pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés, un balcon.
Au rez-de-chaussée : un séjour (ou salle de jeux), une cuisine d'été, une grande chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et un garage.
Donc 2 logements possible avec entrées indépendantes...
Les atouts : Rénovation récente, Isolation par l'extérieur, Tout à l'égout, Pompe à chaleur, Clim réversible, 2 garages, un puits...
Une propriété prête pour une installation rapide et confortable, en été comme en hiver !Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Les points forts du bien

  • Terrain plat
  • Quartier calme
  • Secteur recherché
  • 5 min à pieds Centre Pont de Vaux
  • Rénovée
  • Bien entretenue
  • Terrain clos
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc mobile
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    ouate de cellulose
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Pont-de-Vaux 01190
  • Référence
    22086

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    11.51 m²
  • Cuisine
    11.8 m²
  • Salon
    21.2 m²
  • wc
    1.57 m²
  • salle d'eau
    2.8 m²
  • chaufferie
    9.31 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Séjour
    38.1 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Couloir
    7.43 m²
  • Cuisine
    11.5 m²
  • Chambre 3
    10.7 m²
  • WC
    1.87 m²
  • Salle d'eau
    7.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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