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RARE Propriété de Charme

849 000

Maison à vendre , 14 pièces - Cluny 71250
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Descriptif du bien

  • Surface : 583 
  • Terrain : 10 636 
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 4
Idéal INVESTISSEURS - CHAMBRES D'HOTES. Dans un village dynamique du Nord Mâconnais, proche de Viré-Clessé et du Golf de La Salle, à 15 min de Cluny et son Haras, 20 min de Mâcon, 1h de Lyon, découvrez cette vaste et charmante propriété de village de 580 m² dans un écrin de verdure et au calme.

Composé à la fois d'une partie ancienne rénovée avec des matériaux de qualité et d'une extension contemporaine, cet ensemble immobilier regroupe l’habitation principale d'une superficie de 440m², orientée plein Sud avec vue sur le parc. 
En entrant par une agréable cour intérieure et une belle galerie mâconnaise, elle est composée :
- d'un vaste salon/salle à manger (80m²) avec sa magnifique cheminée sarrasine, parquet, poutre et tomettes anciennes, plafond à la française... Une lumineuse cuisine ouverte apporte à cette pièce, charme et convivialité avec sa vue sur le parc et un séquoia centenaire par un oriel
Une grande salle de réception lumineuse et conviviale avec 2 inserts et sa bibliothèque surmontée d’une mezzanine (pour 75m²) donne accès sur une cour privative, 
6 chambres confortables dont 1 lumineuse Suite Parentale (avec bureau) de 70 m² (avec charpente apparente, 2 dressings, un oriel) et sa vue sur le parc, 
- 3 salles de bain/eau.
- Upaisible studio (ou cuisine d’été) de 36 m² situé au RDC vient compléter l’habitation principale et s’ouvre sur une pergola et la piscine.

En complément de l'habitation : un spacieux et lumineux loft de 90 m² (avec une belle hauteur de charpente et une verrière) et un beau studio de 50 m² avec loggia, tous deux pouvant, soit être indépendants et loués, soit rester intégrés à l’habitation principale.

Implantée sur un parc arboré et aménagé de plus de 7000 m² avec son bief menant à un bassin, sa belle piscine 5x11, son kiosquesa rivière en fond de Parc..., cette propriété de charme appelle à la détente, aux loisirs, aux rassemblements en famille ou entre amis. 
De belles caves et dépendances en pierres (ateliers, garages) en rez-de-chaussée (pour environ 340 m²) sont également à découvrir.

A la fois proche des commerces de 1ère nécessité, au cœur d’un village viticole dynamique et au calme, cette propriété de charme est un véritable havre de paix…!!

Plus de photos sur notre site : www.agi71.com

Votre contact :Carole PACQUELET - Agent Commercial -06.45.12.50.90
[email protected]

Les points forts du bien

  • Proche commodités
  • Au calme
  • Parc aménagé
  • Piscine à l'abri des regards
  • Beaucoup de charme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1581
  • Localisation
    Cluny 71250
  • Séjour
    75 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    7
  • Chauffage
    Bois, Fioul, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    11x5

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18/05/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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