Coup de cœur
+ de photos
A chaque pièce, sa Vue Imprenable !!
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En plein cœur de Mâcon, Découvrez ce Charmant Appartement T4 de 96m² (88,45 m² Loi Carrez) situé dans un bâtiment des années 60. Au 6ème (et dernier) étage avec ascenseur, orienté Nord-Sud, il offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville depuis toutes les pièces !
Un accueillant hall d'entrée dessert :
- un salon/séjour d'env.30m² baigné de lumière avec un balcon permettant d'observer les Alpes, la Saône, le centre-ville, les Monts du Maconnais...
- une cuisine avec sa vue les toits et sur les clochers de la Cathédrale Vieux-St Vincent
- 3 chambres lumineuses et confortables (et avec vue !),
- une salle de bains et des toilettes séparées.
Le choix des matériaux intérieur (parquets, carrelages anciens...), des meubles de qualité installés sur mesure, et cette vue (!)... font de cet appartement un lieu de caractère ! Le chauffage collectif et l'isolation (DPE : D) assurent un confort optimal. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais les parties communes sont en bon état. (Copropriété de 51 lots d'habitation, sans procédure en cours). Une cave de 5,89 m² et une place de stationnement non numérotée viennent compléter ce bien.
Tout est à proximité immédiate : Commerces, alimentation générale, restaurants, bus, écoles, commerces... pour un confort de vie au quotidien !
Et vous avez la possibilité d'acquérir un box dans un parking fermé à proximité... !!
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Plus de photos sur www.agi71.com
Un accueillant hall d'entrée dessert :
- un salon/séjour d'env.30m² baigné de lumière avec un balcon permettant d'observer les Alpes, la Saône, le centre-ville, les Monts du Maconnais...
- une cuisine avec sa vue les toits et sur les clochers de la Cathédrale Vieux-St Vincent
- 3 chambres lumineuses et confortables (et avec vue !),
- une salle de bains et des toilettes séparées.
Le choix des matériaux intérieur (parquets, carrelages anciens...), des meubles de qualité installés sur mesure, et cette vue (!)... font de cet appartement un lieu de caractère ! Le chauffage collectif et l'isolation (DPE : D) assurent un confort optimal. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais les parties communes sont en bon état. (Copropriété de 51 lots d'habitation, sans procédure en cours). Une cave de 5,89 m² et une place de stationnement non numérotée viennent compléter ce bien.
Tout est à proximité immédiate : Commerces, alimentation générale, restaurants, bus, écoles, commerces... pour un confort de vie au quotidien !
Et vous avez la possibilité d'acquérir un box dans un parking fermé à proximité... !!
Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
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Les points forts du bien
- idéalement situé à Mâcon
- Dernier étage avec ascenseur
- Bon DPE (D) !
- Vue Imprenable
- De beaux volumes
- Un beau potentiel
- Avec une cave
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Porte blindée
- Surface au sol96 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Isolationoui
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24058
Détail des pièces
- Entrée9.15 m²
- Séjour27.71 m²
- Chambre 110.75 m²
- Chambre 210.30 m²
- Chambre 314 m²
- Cuisine9.25 m²
- Salle de bains3.45 m²
- Toilettes séparées1.26 m²
- dégagement/couloir2.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)