Vendu
+ de photos
Belle Propriété
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 26 ca
Véritable COUP DE COEUR pour cette Belle Demeure de 128m² hab., construite en 2002, en très bon état général, fonctionnelle, idéalement située à la fois proche des commerces, à 5min de la gare TVG, de la RCEA (15min de Cluny), de l'entrée d'autoroute Sud A6 et à proximité de la voie verte, dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 1126m² et piscinable.
Vous découvrirez un intérieur lumineux, moderne et soigné avec un hall d'entrée (avec toilettes) donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable séjour/salon de 52m². Cet espace de vie est orienté vers l'immense terrasse en L, à l'Ouest, pour des soirées paisibles face aux Monts du Mâconnais et au coucher de soleil...
L'étage climatisé est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, 1 toilettes séparés.
Un cellier/buanderie/chaufferie de 16m² et un garage de 22m² complète la maison.
Côté technique et les Plus : Bonne classe énergétique (C), chaudière à condensation Wiessmann de 2020, volets roulants électriques dans le séjour, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique, visiophone, alarme, adoucisseur d'eau, portail et porte garage motorisés mais également une cour goudronnée, un terrain de pétanque, un spa 5 places... !!!
Une maison confortable où il fait bon vivre, se détendre, télétravailler, tout au long de l'année à la fois paisiblement et à proximité de tout ! Une propriété à ne pas manquer !
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 -
Agent Commercial - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous découvrirez un intérieur lumineux, moderne et soigné avec un hall d'entrée (avec toilettes) donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable séjour/salon de 52m². Cet espace de vie est orienté vers l'immense terrasse en L, à l'Ouest, pour des soirées paisibles face aux Monts du Mâconnais et au coucher de soleil...
L'étage climatisé est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, 1 toilettes séparés.
Un cellier/buanderie/chaufferie de 16m² et un garage de 22m² complète la maison.
Côté technique et les Plus : Bonne classe énergétique (C), chaudière à condensation Wiessmann de 2020, volets roulants électriques dans le séjour, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique, visiophone, alarme, adoucisseur d'eau, portail et porte garage motorisés mais également une cour goudronnée, un terrain de pétanque, un spa 5 places... !!!
Une maison confortable où il fait bon vivre, se détendre, télétravailler, tout au long de l'année à la fois paisiblement et à proximité de tout ! Une propriété à ne pas manquer !
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 -
Agent Commercial - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Proche axes routiers et gare TGV
- Proche commerces
- Nombreux équipements
- Parfaitement entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour52 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturefermette et traditionnelle
- LocalisationCharnay-lès-Mâcon 71850
- Référence23046
Détail des pièces
- Séjour (ouvert sur salon et cuisine)32.5 m²
- Salon (ouvert sur séjour)10 m²
- Hall d'entrée2.5 m²
- Cuisine ouverte9.3 m²
- toilettes1.5 m²
- vestiaire0.8 m²
- Cellier/Buanderie/Chaufferie16.5 m²
- Chambre 111 m²
- dressing2.2 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- Chambre 29.3 m²
- Chambre 39.45 m²
- Chambre 49.6 m²
- dégagement6 m²
- Salle d'eau2.3 m²
- toilettes1.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
