Sous compromis
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Un joli Nid Douillet dans la verdure
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.36 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 63 ca
A Azé (71260) - Agréable et dynamique village à 17min au Nord de Mâcon, à la fois proche de toutes commodités/activités et à 2 pas des chemins de randonnées, c'est un véritable Coup de Cœur pour cette maison en partie en pierres d'env. 112m² en "L", confortable et lumineuse, sur une parcelle arborée et close d'env. 1325m².
Avec une entrée sur un accueillant salon, le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine équipée très lumineuse avec un accès sur une terrasse à l'Ouest donnant vue sur le jardin. Une grande pièce de vie avec sortie à l'Est donne également accès à une terrasse ombragée au Sud, semi-close et couverte. Puis, une chambre, une salle de bains, 1 toilette séparé et un coin cuisine d'été constituent ainsi un bel ensemble de plain-pied.
L'étage se compose d'une chambre cosy de type parentale (sa salle de bains / toilettes) dotée de fenêtre de toit accueillant une belle luminosité.
Un abri de jardin d'env. 10m² complète ce bien.
Orientée Est-Sud-Ouest, c'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, où passer de bons moments de détente à l'extérieur grâce à ses 3 terrasses à adopter au gré de la météo et de son envie, et profiter d'un hamac dans le jardin à l'abri des regards...
Elle est très agréable à l'inter-saison qui se fera sans difficultés grâce à ses climatisations réversibles et très cocooning l'hiver grâce à ses poêles à granulés.
Côté technique : Couverture du toit revue, poêles à granulés + chauffage électrique + climatisations réversibles, panneaux solaires pour réelle économie et autonomie... !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Avec une entrée sur un accueillant salon, le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine équipée très lumineuse avec un accès sur une terrasse à l'Ouest donnant vue sur le jardin. Une grande pièce de vie avec sortie à l'Est donne également accès à une terrasse ombragée au Sud, semi-close et couverte. Puis, une chambre, une salle de bains, 1 toilette séparé et un coin cuisine d'été constituent ainsi un bel ensemble de plain-pied.
L'étage se compose d'une chambre cosy de type parentale (sa salle de bains / toilettes) dotée de fenêtre de toit accueillant une belle luminosité.
Un abri de jardin d'env. 10m² complète ce bien.
Orientée Est-Sud-Ouest, c'est une agréable maison où il fait bon vivre l'été grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, où passer de bons moments de détente à l'extérieur grâce à ses 3 terrasses à adopter au gré de la météo et de son envie, et profiter d'un hamac dans le jardin à l'abri des regards...
Elle est très agréable à l'inter-saison qui se fera sans difficultés grâce à ses climatisations réversibles et très cocooning l'hiver grâce à ses poêles à granulés.
Côté technique : Couverture du toit revue, poêles à granulés + chauffage électrique + climatisations réversibles, panneaux solaires pour réelle économie et autonomie... !
A découvrir ensemble sans tarder !
Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial
Les points forts du bien
- Proximité Commerces/Ecoles/Médecins
- Proximité chemin de randonnées
- de l'espace
- de la lumière
- Une chambre/salle de bains en rez-de-chaussée
- 3 terrasses au gré de la météo et de l'envie
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC3
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureCouverture refaite en 1991
- LocalisationMâcon 71000
- Référence24020
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
