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Maison de Caractère
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 12 a
A 15 mn de Cluny et de la gare TGV, à 1 heure de Lyon :
Ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec jardin.
La galerie mâconnaise avec son escalier en pierre nous accueille pour entrer directement dans la cuisine ou dans le séjour avec sa belle cheminée. Depuis la cour et de plain pied, on peut accéder au grand salon avec sa cheminée majestueuse. Depuis cette pièce, une jolie coursive en hauteur dessert une mezzanine, un bureau, deux grandes chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau. La maison accueille deux caves aménagées, la 1ère à usage de buanderie et de cuisine d'été et la deuxième à usage de stockage pour le vin et d'atelier. Un grand bûcher est attenant à la maison pour loger la réserve de bois et pellets. Ce bûcher pourrait communiquer directement avec l'habitation.
Une maison au cachet conservé : Poutres, tomettes, pierre, cheminées, charpente
Un charme incroyable pour cette demeure authentique que je peux vous faire visiter sans tarder.
Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec jardin.
La galerie mâconnaise avec son escalier en pierre nous accueille pour entrer directement dans la cuisine ou dans le séjour avec sa belle cheminée. Depuis la cour et de plain pied, on peut accéder au grand salon avec sa cheminée majestueuse. Depuis cette pièce, une jolie coursive en hauteur dessert une mezzanine, un bureau, deux grandes chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau. La maison accueille deux caves aménagées, la 1ère à usage de buanderie et de cuisine d'été et la deuxième à usage de stockage pour le vin et d'atelier. Un grand bûcher est attenant à la maison pour loger la réserve de bois et pellets. Ce bûcher pourrait communiquer directement avec l'habitation.
Une maison au cachet conservé : Poutres, tomettes, pierre, cheminées, charpente
Un charme incroyable pour cette demeure authentique que je peux vous faire visiter sans tarder.
Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - [email protected]
Les points forts du bien
- Charme, Authenticité, Caractère
- Calme et reposant
- Sans vis à vis
- Jardin arboré
- Puits
- Cheminées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTRES BON ETAT
- LocalisationSologny 71960
- Référence24022
Détail des pièces
- SALON ETE45 m²
- DRESSING4 m²
- CUISINE32 m²
- SEJOUR30 m²
- SALLE D'EAU5 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU34 m²
- BUREAU23 m²
- CHAMBRE35 m²
- CHAMBRE32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
