Sous compromis
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Ancien corps de ferme en pierre avec nombreuses dépendances
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
20 Min. de Belleville - 25 Min. de Macon Loche (TGV) - 55 Min. de Lyon
Dans un petit hameau d'Avenas (Deux-Grosnes), cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation principale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1346 m² + un jardin non attenant de 130 m².
La maison se compose d'une pièce de vie de 27.50 m² avec un coin cuisine de 5 m², d'un salon / séjour de 26 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et toilettes.
Vous aurez également la possibilité d'augmenter cette surface en aménageant les combles d'environ 62.50 m².
Concernant les nombreuses dépendances :
- Une grange / écurie d'environ 100 m² (x 2 niveaux) attenant à la maison
- Une dépendance ouverte de 33 m²
- Une écurie de 75 m² (x 2 niveaux)
- Une grange de 54 m² (x 2 niveaux)
- Un poulailler
- Trois anciennes écuries (moutons, cochons et chèvres)
- Une ancienne maison d'habitation de 72 m² (+un grenier de la même surface)
- Un four à pain
- Une cave de 26 m²
Vous serez séduit par cet ensemble immobilier à rénover à très fort potentiel avec le charme de la pierre, sa cour fermée, son puit et son four à pain...
Chauffage central au gaz citerne.
Assainissement individuel non conforme.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Dans un petit hameau d'Avenas (Deux-Grosnes), cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation principale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1346 m² + un jardin non attenant de 130 m².
La maison se compose d'une pièce de vie de 27.50 m² avec un coin cuisine de 5 m², d'un salon / séjour de 26 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et toilettes.
Vous aurez également la possibilité d'augmenter cette surface en aménageant les combles d'environ 62.50 m².
Concernant les nombreuses dépendances :
- Une grange / écurie d'environ 100 m² (x 2 niveaux) attenant à la maison
- Une dépendance ouverte de 33 m²
- Une écurie de 75 m² (x 2 niveaux)
- Une grange de 54 m² (x 2 niveaux)
- Un poulailler
- Trois anciennes écuries (moutons, cochons et chèvres)
- Une ancienne maison d'habitation de 72 m² (+un grenier de la même surface)
- Un four à pain
- Une cave de 26 m²
Vous serez séduit par cet ensemble immobilier à rénover à très fort potentiel avec le charme de la pierre, sa cour fermée, son puit et son four à pain...
Chauffage central au gaz citerne.
Assainissement individuel non conforme.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationDeux-Grosnes 69430
- Référence23056
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
