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à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Villa Monsols 166 m²
220 000 €
220 000 €
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30 Min. de Belleville - 1H10 de Lyon
Sur la commune de Monsols (Deux-Grosnes), charmant village du Haut-Beaujolais avec commerces et écoles (prmiaires et collèges), venez découvrir cette villa traditionnelle sur sous-sol édifiée sur une très belle parcelle de terrain arborée de 2900 m².
Maison d'habitation d'environ 166 m² composé au RDC (de plain pied) d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous y découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
S'ajoute un sous-sol d'environ 112 m² avec garage, cave, buanderie, chaufferie et salle d'eau.
Vous profiterez pleinement d'une terrasse exposée plein Sud avec une vue panoramique sur les collines.
Le terrain qui est agrémenté par des arbres fruitiers est entièrement clos et dispose de deux accès (haut et bas).
En conclusion, il s'agit d'une maison de construction traditionnelle des années 1975 avec de très belles prestations et une surface habitable assez conséquente.
Chauffage central au Fioul.
Aspiration centralisée.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Ce bien nécessite tout de même des travaux de rafraîchissement mais reste néanmoins habitable de suite.
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent Commercial Jérôme Ducroux
                                                        06.69.79.14.05
20057JDAGI71
Mandat N° 20057. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence20057JD
VilleMonsols 69860
TypeVilla
Surface166.00
Superficie du terrain2900 m² soit 29 a
Pièces8
Chambres6
Salle d'eau3
Epoque, année1975
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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