Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Villa Les Ardillats 190 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Prestations de qualité
20 Min. de Belleville S/S - 50 Min. de Lyon
Située sur la charmante petite commune des Ardillats, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle aux normes BBC d'une superficie habitable de 190 m² environ.
Vous serez séduit par cette maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme : murs en brique, charpente traditionnelle, isolation renforcée, triple vitrage, vmc double flux, poêle à bois canadien...
De plus, ce bien d'exception est édifié sur une très belle parcelle de terrain d'une surface de 1470 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais.
Cette maison est composé d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec mezzanine, d'un salon avec coin tv et billard, de trois chambres, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie (possibilité de chambre supplémentaire).
En conclusion, il s'agit d'un bien de qualité, de construction récente, offrant une surface habitable importante (famille nombreuse, gîte…) et avec un terrain piscinable.
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
                                                       06.69.79.14.05


19093JDAGI71
Mandat N° 19093. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence19093JD
VilleLes Ardillats 69430
TypeVilla
Surface190.00
Superficie du terrain1470 m² soit 14 a
Pièces6
Chambres3
Salle de bains2
Epoque, année2010
Taxe foncière837 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
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E-mail : contact@agi71.com