Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Villa Les Ardillats 135 m²
294 000 €
294 000 €
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20 Min. de Belleville S/S - 50 Min. de Lyon
Située sur la commune des Ardillats, petit village du Haut Beaujolais, coup de cœur assuré pour cette très belle villa traditionnelle édifiée sur une jolie parcelle de terrain de 910 m² entièrement amenagé et paysagé.
Construction récente avec matériaux de qualité d'une superficie habitable d'environ 135 m² sur sous-sol complet.
Ce bien est composé d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour qui accède directement sur la véranda, une bibliothèque (ou chambre), deux chambres avec dressing, deux salles de bain et un cellier.
Le sous-sol a été entièrement aménagé et se compose d'une cuisine/buanderie, une cave et de deux garages (56 m² + 43 m²).
Une belle terrasse couverte de 18 m² viennent compléter ce bien qui mérité d'être visité sans attendre.
Cour pavé avec aménagement paysagé et enrochement.
Cette villa présente beaucoup d'atouts de part sa construction de qualité : pompe à chaleur, alarme, stores de la véranda motorisés, charpente traditionnelle, parquet massif dans les chambres...
En conclusion, il s'agit d'un bien rare sur le marché, dans un état remarquable et avec des prestations de qualité.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
                                                        06.69.79.14.05
19074DAGI71
Mandat N° 19074. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires
Référence19074D
VilleLes Ardillats 69430
TypeVilla
Surface135.00
Pièces6
Chambres3
Epoque, année2010
VueDégagée
Taxe foncière760 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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