Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Affaire exceptionnelle
Villa CLUNY 212 m²
349 000 €
349 000 €
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Centre ville Cluny

Très bel ensemble immobilier comprenant :

* Une première maison de 157m2 montée sur caves et composée à l'étage d'une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine très moderne aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain-WC.
Une belle galerie et un escalier en pierre permettent d'accéder à cette demeure.
Huisseries double vitrage.
Sous le logement, les nombreuses et grandes caves desservent un atelier, un local, une buanderie et divers autres rangements...et un petit studio aménagé de 20m2 environ...
Le tout est très bien entretenu et en excellent état.

* Une deuxième maison mitoyenne et plus récente offre un séjour de 32m2 avec coin cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau et un jardin séparé.
Cette habitation est louée actuellement 430€ et apportera un complément de revenu non négligeable. Le chauffage est électrique. Huisseries double vitrage avec volets roulants

Compteurs indépendants pour chaque logement.
Un garage de 33m2 vient complété cet ensemble face à la maison principale
La propriété est sécurisée par un portail tout électrique.
Chauffage central au gaz.
Assainissement : tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Votre contact : Marie BOUILLOT - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com
18110MBAGI71
Mandat N° 18110. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires
Référence18110MB
VilleCLUNY 71250
TypeVilla
Surface212.00
Séjour45
Superficie du terrain1189 m² soit 11 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   10m2
WC1
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Taxe foncière1 747 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour

Téléphone : 03 85 59 85 45
E-mail : contact@agi71.com