Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
Partager sur :
Maison traditionnelle Lugny 173 m²
345 000 €
345 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Excellent Etat
  • Habitation de plain-pieds
  • Bonnes prestations
  • Au Calme
  • Proche Commodités
A 1h15 de Lyon, 20 min de Mâcon (TGV & axes autoroutiers), de Cluny et de Tournus, à la fois au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, associations...), venez découvrir cette vaste demeure des années 2000, avec une magnifique vue dégagée sur le vignoble mâconnais. De bonne construction traditionnelle et extrêmement bien entretenue, elle est prête à l'emploi ! 

Sur un terrain clos et arboré de 1948 m², l’habitation de plain-pied d’env. 173  se compose : d’une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon pour env. 57m² avec accès à un balcon, de 4 chambres spacieuses avec placards muraux, 1 bureau, 1 grande salle de bains/douche et WC indépendant.

Le sous-sol d'env. 180m² vous offre 1 vaste garage 2 véhicules, 1 cave, 1 atelier, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 coin chaufferie, 1 buanderie.
Cette maison possède de bonnes prestations : portail d'entrée automatique, alarme, VMC double flux, chauffage central, double vitrage (y compris au sous-sol), adoucisseur d'eau, cuve récupératrice d'eau, terrain piscinable...

Proche des chemins de randonnées, des visites touristiques, des parcours gastronomiques et œnologiques, cette charmante demeure, très soignée vous offrira de paisibles moments l’été grâce à sa cour aménagée fermée et à son jardin mais également de très bons instants, en toute saison, dans son agréable intérieur … A découvrir ensemble !

Plus de photos sur notre site : www.agi71.com

Votre Contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. -Agent Commercial - c.pacquelet@agi71.com 
21115CAGI71
Mandat N° 21115. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence21115C
VilleLugny 71260
TypeTraditionnelle
Surface173.00
Séjour57
Superficie du terrain19 a 48 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
IsolationLaine de verre
Toituretraditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière1 847 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 158
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AGI MATOUR pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour

Téléphone : 03 85 59 85 45
E-mail : contact@agi71.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.