Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté Mâcon
290 000 €
290 000 €
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En Exclusivité, secteur Mâcon Nord, proche des accès autoroutiers (Autoroute du Sud et des Alpes) et de toutes commodités (commerces, écoles, associations sportives et culturelles), venez découvrir cette belle maison en pierres apparentes, en bout de hameau et face à la verdure.

Edifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 1000 m², et d'une surface habitable de près de 150 m², elle est composée, à l'étage, de 2 niveaux d'habitation, avec un chaleureux séjour/salon de 35 m², une cuisine indépendante de 12 m² orientée Sud, une salle d'eau et toilettes séparées et 3 chambres (dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bains).
Un bureau de 23 m² ayant eau et électricité, une entrée indépendante, peut être transformé en studio ou en pièce supplémentaire de l'habitation.
Grâce à ses dépendances (sa grange de 72 m² et de 7 m de haut, sa cave de 60 m²...) et pièces supplémentaires, cette maison de caractère a encore un beau potentiel... !

Côté technique : chauffage électrique ; cheminée avec insert ; toiture, façade et huisserie (avec double vitrage haute performance) neuves ; puit équipé d'une pompe et d'un robinet extérieur ; interphone...

Pour profiter de l'été dehors face au soleil, ou l'hiver au coin de la cheminée, un véritable havre de paix à découvrir sans hésitation !

Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90 - Agent commercial - c.pacquelet@agi71.com
VM964AGI71
Mandat N° 20012. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMâcon 71000
TypeMitoyenne 1 côté
Séjour35
Superficie du terrain08 a 81 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
PiscineNon
Taxe foncière880 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour

Téléphone : 03 85 59 85 45
E-mail : contact@agi71.com

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10 000 Troyes.

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