Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Spécial investisseur
Maison individuelle Péronne 110 m²
32 000 €
32 000 €
AppelerÉcrire
Viager Occupé (Mr 83 ans) - Bouquet de 32 000 €.
Belle Opportunité d'Investissement en Bourgogne du Sud, Saône et Loire...

En plein coeur des vignes, à seulement quelques minutes de Mâcon (TGV et Autoroutes A40, A39, A6...) et à environ une heure de Lyon, dans un agréable village avec commerces (Intermarché, station essence), au calme, venez découvrir cette maison de caractère bénéficiant d'une vue dégagée, de plus de 100 m² hab (possibilité 150 m² avec quelques aménagements) sur un verger partiellement clos et arboré de 1200 m², comprenant : de plain pied, 2 pièces à vivre, un WC, 2 remises, 1 cuisine d'été/buanderie, 1 garage pour 1 voiture, 1 abri à bois. A l'étage : 1 entrée sur 1 cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 dressing.
Les combles sont aménageables permettant une belle surface supplémentaires sans travaux importants. A voir rapidement !
En partant d'une valeur de bien de 147 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 95 550 €, qui se décompose en un bouquet FAI de 32 000€ et d'une rente mensuelle de 756€.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le souci de la carence locative et des loyers impayés.
Votre contact : Carole PACQUELET 06.45.12.50.90 -  Agent commercial - c.pacquelet@agi71.com

VM936AGI71
Mandat N° 19103. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePéronne 71260
TypeIndividuelle
Surface110.00
Séjour30
Superficie du terrain13 a 40 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1844
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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