Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison individuelle Péronne 110 m²
147 000 €
147 000 €
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Viager Occupé (Monsieur 82 ans)
Belle Opportunité d'Investissement en Bourgogne du Sud, Saône et Loire...

En plein coeur des vignes, à seulement quelques minutes de Mâcon (TGV et Autoroutes A40, A39, A6...) et à environ une heure de Lyon, dans un agréable village avec commerces (Intermarché, station essence), au calme, venez découvrir cette maison de caractère bénéficiant d'une vue dégagée, de plus de 100 m² hab (possibilité 150 m² avec quelques aménagements) sur un verger partiellement clos et arboré de 1200 m², comprenant : de plain pied, 2 pièces à vivre, un WC, 2 remises, 1 cuisine d'été/buanderie, 1 garage pour 1 voiture, 1 abri à bois. A l'étage : 1 entrée sur 1 cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 dressing.
Les combles sont aménageables permettant une belle surface supplémentaires sans travaux importants. A voir rapidement !
En partant d'une valeur de bien de 147 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 95 550 €, qui se décompose en un bouquet FAI de moins de 30 000€ et d'une rente mensuelle de 769€.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le souci de la carence locative et des loyers impayés.
Votre contact : Carole PACQUELET 06.45.12.50.90 - c.pacquelet@agi71.com

19103CP - VIAGER OCCUOéAGI71
Mandat N° 19103. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence19103CP - Viager Occuoé
VillePéronne 71260
TypeIndividuelle
Surface110.00
Séjour30
Superficie du terrain1340 m² soit 13 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1844
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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