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Surface
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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison individuelle Mâcon 175 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Proche Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Calme
  • Espace intérieur et extérieur
  • Fonctionnelle
  • Lumineuse
A 45 min de Lyon, 15 min des gares (ville et TGV), 10 min axes autoroutiers ; A la fois proche du centre-ville, de toutes commodités et activités, et au calme dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette lumineuse maison d'architecte de 175m², spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, sur un jardin arboré et clos de 1640m².
Le rez-de-chaussée offre un espace de plain-pied avec un vaste coin cuisine/séjour/salon de 60m² avec une belle hauteur sous charpente, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, buanderie, atelier, garage, poolhouse.
L'étage se compose d'une lumineuse mezzanine pour un coin bureau, 3 chambres confortables, salle de bains/wc.
L'ensemble de la propriété dégage une atmosphère où il fait bon vivre avec un esprit cocooning pour l'hiver grâce à sa rotonde intérieure et son poêle à bois, et où passer d'agréables moments de détente l'été au bord de la piscine (9x4.5), profiter d'un hamac dans le jardin, d'un déjeuner sur l'herbe à l'ombre des arbres...
Côté technique : portail d'entrée électrique, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, tout à l'égout...
A découvrir ensemble sans tarder !
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial
Mandat N° 21187. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMâcon 71000
TypeIndividuelle
Surface175.00
Séjour60
Superficie du terrain16 a 40 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1989
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureTRaditionnelle
PiscineOui
9x4.5 au chlore - non chauffée - 2003
Taxe foncière2 826 €/an
Taxe d'habitation2 600 €/an

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10 000 Troyes.

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