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à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour

03 85 59 85 45

Vaste Ferme Bressane

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    Maison ferme Saint-Étienne-sur-Reyssouze 120.00 m²
    117 700 €
    117 700 €
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    Les points forts :
    • Fort Potentiel
    • Sans Vis-à-vis
    Située proche d'axes autoroutiers (A6, A39, A40) et gares TGV, à 5 kms de Pont de Vaux, 15 kms de Montrevel (leurs commerces et écoles), 30 min de Mâcon..., venez découvrir cette jolie ferme bressane ancienne à rénover.

    Edifiée sur une parcelle de 2850 m², cette propriété est disposée en "U" : sans vis-à-vis grâce à sa spacieuse cour fermée par un porche d'entrée, avec un jardin d'environ 1000 m² (et son propre accès possible), une vue paisible sur la campagne vallonnée.

    L'habitation principale de 120 m² est actuellement composée d'1 cuisine (et son coin évier), 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cellier.
    La surface identique d'un grenier avec poutres pourrait permettre de doubler la superficie habitable.

    De nombreuses dépendances (pour + de 700 m²) telles qu'1 garage, 2 étables, 1 grange (4,5 m de haut), 1 écurie, 1 vaste poulailler, 1 ancien appartement de 2 pièces...offrent de belles perspectives d'aménagements supplémentaires pour une résidence principale ou secondaire, un artisan, des chambres d'hôtes...
    Une propriété à visiter et à faire revivre sans tarder...!!

    Plus de photos sur notre site : www.agi71.com

    Votre contact : Carole PACQUELET - Agent Commercial - 06.45.12.50.90 - c.pacquelet@agi71.com
    20041CAGI71
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    Référence20041C
    VilleSaint-Étienne-sur-Reyssouze 01190
    TypeFerme
    Surface120.00 m²
    Superficie du terrain28 a 50 ca
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    État généralA rénover
    VueCampagne
    ExpositionEst-Ouest
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineNue
    PiscineNon
    Taxe foncière480 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGI MATOUR
    5 RUE DE LA CLAYETTE
    71520 Matour

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    E-mail : contact@agi71.com

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.