Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Château Germolles-sur-Grosne 170 m²
252 000 €
252 000 €
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4 km de Tramayes - 21 km de la Gare Macon/Loché
28 km de Belleville S/S - 76 km de Lyon
 
Coup de cœur assurée pour ce magnifique Château du XVIIème siècle en partie rénové avec une surface de 170 m² habitable de suite édifié sur un terrain de 5900 m².
Vue exceptionnelle pour ce bien d'exception et très rare à la vente.
La partie habitable est composée d'une grande cuisine équipée, d'un séjour avec vue sur le village et les collines, d'une buanderie, de 3 chambres, de deux salles de bain et toilettes.
Une surface attenante de 140 m² peut être aménagée avec des travaux de rénovation.
Un premier garage rénové d'une surface de 70 m² + mezzanine de 25 m².
Beaucoup de potentiel pour ce bien mais qui nécessite un budget travaux assez important pour le réhabilité entièrement.
Plusieurs dépendances ( 2 niveaux de 400 m² ) + garage et étable.
Idéal pour chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale, artisan souhaitant de nombreuses dépendances ...

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
                                                   06.69.79.14.05




19022DAGI71
Mandat N° 19022. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires
Référence19022D
VilleGermolles-sur-Grosne 71520
TypeChâteau
Surface170.00
Superficie du terrain5900 m² soit 59 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
VueDégagée
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel, Non conforme
Taxe foncière633 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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