Budget
à
Surface
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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Viré 109.83 m²
196 000 €
196 000 €
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Les points forts :
  • Proximité Commerces/activités
  • Au calme
  • Jardin arboré et clos
A Viré - agréable village viticole à 20 min au Nord de Mâcon, à la fois proche de toutes commodités/activités, au calme et à 2 pas des chemins de balades, découvrez cette maison ressemblant à un 'nid douillet' d'env. 110m², agréable, lumineuse, sur une parcelle arborée et close d'env. 1250 m².
Avec une entrée sur un agréable salon, le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée avec un accès sur le jardin, 1 chambre, 1 buanderie/cellier, toilettes.
L'étage se compose d'une lumineuse mezzanine pour un coin bureau, un coin atelier, un coin TV..., de 1 chambre et 1 bureau, 1 salle de bains/douche et toilettes séparées.
Un petit grenier sous les combles et un garage de 16m² complètent ce bien.
C'est une agréable maison où il fait bon vivre l'hiver grâce à son poêle à granulés, ses baies vitrées ouvertes sur le jardin ; et où passer d'agréables moments de détente l'été grâce à la piscine hors-sol, déjeuner sous la pergola ou profiter d'un hamac dans le jardin à l'abri des regards...
Côté technique : toiture refaite en 2015, alimentation électrique en place pour portail d'entrée, chauffage électrique et poêle à granulés, VMC, tout à l'égout... Tous les travaux ont moins de 10ans...
A découvrir ensemble sans tarder !
Plus de photos sur : www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial
Mandat N° 21217. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agi71.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleViré 71260
TypeAncienne
Surface109.83
Surface au sol110
Superficie du terrain12 a 56 ca
Terrasse19
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1893
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Isolationoui
ToitureRefaite en 2015
Taxe foncière771 €/an

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