Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Mâcon 138.32 m²
144 000 €
144 000 €
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Les points forts :
  • Commerces de proximité à 2 pas
  • Village dynamique
  • Sans vis-à-vis
  • Au calme
  • Grand terrain
  • Orienté Sud
  • Accès à un ruisseau
  • Une ancienne tonnellerie, un puits
  • Vue dégagée
A Viré, village dynamique et prisé (20 min de Mâcon, 1h de Lyon), AGI vous présente, en Exclusivité,
ce charmant ensemble immobilier de village, en pierres, sans vis-à-vis et au calme, sur un terrain de plus de 2800m², orienté Sud avec un verger, un accès à l'écoulement doux d'un ruisseau... Une vue dégagée sur les collines du Mâconnais...
Cet ensemble est actuellement composé de 2 logements pouvant aussi en former un seul pour env.140m² hab.:
* 1er logement (60m²) : en rez-de-chaussée, une cuisine (17m²) ouverte sur un séjour, une salle d'eau/toilettes. A l'étage : 2 chambres avec parquet.
2ème logement (77m²) : un couloir desservant une cuisine de 15m², toilettes et une chambre ; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.
En complément : 3 caves, une ancienne tonnellerie de 30m², un puits, un abri de jardin...
Côté technique : chauffage électrique, toitures revues, tout à l'égout, isolation à 1€ sur un logement...
Un beau potentiel pour une résidence principale, un artisan, une maison de famille, du locatif...
A faire revivre sans tarder !

Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent Commercial
Mandat N° 21236. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/honoraires
Sous compromis
VilleMâcon 71000
Code postal71000
TypeAncienne
Surface138.32
Superficie du terrain28 a 52 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
IsolationPolystyrène
ToitureRefaite en 2010
PiscineNon
Taxe foncière790 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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