Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Mâcon 90 m²
218 000 €
218 000 €
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Les points forts :
  • A la campagne
  • Au calme
  • Avec potentiel
Dans le Nord-Ouest Mâconnais (1h de Lyon, 15 min des axes autoroutiers, 20 min du TGV), venez découvrir cet ensemble immobilier, isolé à la campagne, composé d'une maison d'habitation des années 70 sur sous-sol et son ancien tinailler à rénover.

Sur un terrain d'env. 1500 m², la maison d'habitation d'env. 90 m², partiellement rafraîchie, se compose d'un hall d'entrée desservant 1 séjour de 27 m² avec lumière traversante (et beaux matériaux : cheminée, parquet, moulures), 3 belles chambres (dont 2 avec porte-fenêtre), 1 salle de bains, wc séparé, 1 cuisine lumineuse à équiper. Cette habitation est montée sur sous-sol (double garage, ateliers, chaufferie/buanderie, cave) d'env.90 m² également.
L'ancien tinailler à rénover (pour env. 280 m²) se compose d'une grange (espace à pressoir), cuvage, atelier, grenier, étable.
A noter la possibilité d'acheter, en plus, des champs à chevaux (env. 8350m²) avec accès à une rivière.

Cette charmante propriété inspirant la tranquillité ne demande qu'à revivre en une résidence principale ou secondaire, gîte/chambres d'hôtes/atelier d'artisans...pour des cavaliers, des amoureux de la nature... A découvrir sans tarder !

Plus de photos sur www.agi71.com
Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - Agent Commercial - c.pacquelet@agi71.com
21116CPAGI71
Mandat N° 21116. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence21116CP
VilleMâcon 71000
Code postal71000
TypeAncienne
Surface90.00
Séjour27
Superficie du terrain15 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
Toituretraditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour

Téléphone : 03 85 59 85 45
E-mail : contact@agi71.com

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10 000 Troyes.