Budget
à
Surface
à
AGI MATOUR
5 RUE DE LA CLAYETTE
71520 Matour


03 85 59 85 45
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Maison ancienne Mâcon 225 m²
374 500 €
374 500 €
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Les points forts :
  • Rénovée
A 1h de Lyon, 20 min de Mâcon (TGV & axes autoroutiers), 15 min de Cluny (son haras, son histoire), au cœur du vignoble et d’un village calme du Mâconnais, vous ne pourrez qu’être séduits par cette charmante demeure Bourguignonne en pierres, entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux.
L’habitation d’env. 220 m² se compose, depuis sa galerie mâconnaise, d’une charmante cuisine aménagée et équipée de 28m² avec cheminée/poêle, d’un vaste séjour/salon de 56 m² sous charpente apparente avec un poêle à bois, une belle mezzanine mansardée, de 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, le tout réparti sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes et un espace à vivre possible sur un seul et même niveau, au 1er étage.
Les dépendances, au rez-de-chaussée, se composent d’une buanderie/cuisine d’été, un garage/salle de jeux de 35 m², un atelier/chaufferie et d’un caveau.

Proche des chemins de randonnées, des visites touristiques, des parcours gastronomiques et œnologiques, cette charmante demeure, très soignée et aux normes de Gîte de France, vous offrira de paisibles moments l’été grâce à sa cour aménagée fermée et à son jardin d’agrément (et abri) non attenant d'env. 200 m²… mais également d’agréables instants, en toute saison, dans son intérieur cosy
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, prête à l'emploi et facile d'entretien...!
A découvrir ensemble !

Plus de photos sur notre site : www.agi71.com

Votre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90.
Agent Commercial - c.pacquelet@agi71.com
20098CPAGI71
Mandat N° 20098. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
Référence20098CP
VilleMâcon 71000
Code postal71000
TypeAncienne
Surface225.00
Séjour56
Superficie du terrain02 a 65 ca
Balcon12
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationoui
PiscineNon
Taxe foncière723 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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